租賃誠意金可以退嗎
經濟糾紛重慶 重慶2025-06-07 20:41
律師回復
-
月幫助201720人所謂的“誠意金”是開發商的一種營銷手段，在收取“誠意金”的同時，對購房者許諾一定的優惠，刺激購房者的積極性;另外，通過收取“誠意金”，確定購房者選房的先后順序，維護購房秩序。現在少數的開發商已經將事先收取“誠意金”作為融資的手段之一。法律上并沒有誠意金之說，而且“誠意金”也不是法律意義上的違約金。誠意金不具有合同效力及法律保護的性質。我們還需要了解到在購房時如果收取的是誠意金，違約方除了無須承擔違約責任之外，還可以要求收取誠意金一方退還因此產生的孳息，如果當事人之間未達成交易這個誠意金是無條件的退還給付款方。針對目前一些房產開發商，在進行房屋銷售的時候，收取所謂誠意金的現象，購房者還真得留心，因為交了這筆錢，并不能從法律上保證您能買到自己所選定的房子，而只是開發商的一種承諾，并不能得到法律上的保障，當購房者放棄購房時，開發商還會拖延不會立即退回誠意金。 原問題：《租房誠意金能退嗎》回復于 2022-05-24 15:55:29
相似問題解答
誠意金不退，沒有簽合同 誠意金不退，合同沒有簽可以退嗎
這位朋友您好！如果您已經與開發商還沒有簽訂合同，但開發商向您出具過“誠意金”的票據，若您沒有與開發商正式簽訂合同的話，您是可以要求開發商向您退還所支付的“誠意金”的費用，但會根據當初約定，扣除您一部分“誠意金”以支付您的違約責任，因為“誠意退誠意金。怎么退
所謂的“誠意金”是開發商的一種營銷手段，在收取“誠意金”的同時，對購房者許諾一定的優惠，刺激購房者的積極性；另外，通過收取“誠意金”，確定購房者選房的先后順序，維護購房秩序。現在少數的開發商已經將事先收取“誠意金”作為融資的手段之一。 誠意購房怎么可以退誠意金
如果能確定開發商在你交意向金時，沒有《商品房預售證》；那么你是可以退的。因國家規定，沒有《商品房預售證》是不可以銷售房屋的，也不能收取客戶資金。以上是正道分析…… 原問題：《買房交誠議金怎樣退？》退誠意金怎么處理
所謂的“誠意金”是開發商的一種營銷手段，在收取“誠意金”的同時，對購房者許諾一定的優惠，刺激購房者的積極性；另外，通過收取“誠意金”，確定購房者選房的先后順序，維護購房秩序。現在少數的開發商已經將事先收取“誠意金”作為融資的手段之一。 誠意我前天準備買碧桂園的房子，當時交了2萬元誠意金，現在我經濟來源斷了，不敢買了，找他們退誠意金，他們不退，有好的辦法或建議嗎？
有購房意向，交誠意金屬于正常現象，購房可以抵扣房款。然而沒有達成購房的實際就不退誠意金是不合法的，沒有哪個法律有這方面的規定，這純粹就是房地產公司以強欺弱的霸凌說法。你可以通過法律途徑予以解決。但是，如果你購的房子現在出現了貶值，房產公司要相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
