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  本次疫情性質(zhì)屬于法律上規(guī)定的“不可抗力”，因此致使不能實現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可解除合同；因疫情不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。 依照《民法總則》第180條、《合同法》第117條，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 此次因新型冠狀病毒所導(dǎo)致的疫情，完全符合上述不可抗力的構(gòu)成要件。這一判斷也可在2003年“非典”期間最高人民法院的相關(guān)司法意見中得以印證。 2003年6月《最高人民法院關(guān)于在防治傳染性非典型肺炎期間依法做好人民法院相關(guān)審判、執(zhí)行工作的通知》中即明確，由于“非典”疫情的影響致使合同當(dāng)事人根本不能履行而引起的糾紛，按照《中華人民共和國合同法》第117條和第118條的規(guī)定妥善處理。 其中，《合同法》第一百一十七條規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 第一百一十八條規(guī)定：當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。 原問題：《疫情造成的影響在房屋租賃合同期間可以認(rèn)定為不可抗力嗎》

  回復(fù)于 2022-11-16 12:31:11