因為沒有購房資格導致違約要付違約金嗎？？
合同糾紛上海 上海2025-08-02 18:10
律師回復
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月幫助201720人無購房資格簽合同一定違約1、如果是簽訂合同后新政策出臺，購房者可以以新政策出臺為由，要求解除合同。因為這種情況屬于不可抗力，解除合同是可以免責的。2、如果政策已經出臺，后簽訂的買賣合同，由于無法履行合同，買家就是違約，必須承擔違約責任。3、《合同法》第一百一十七條規定：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4、《合同法》第一百一十八條規定：當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。5、《合同法》第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 原問題：《無購房資格簽合同一定違約嗎》回復于 2023-02-08 13:34:58
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月嫂機構違約金是30%，合同中的并沒有做到，要付違約金嗎
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。合同違約金數額由雙方約定。但最高不得超過所遭受損失的30%，超過30%的，可以請求購房違約金賠償問題
具體是什么情況呢？詳細細節可以點擊我頭像詳細咨詢培訓協議 是否要付違約金
培訓協議合法有效的，應當支付違約金。但未簽合同滿一個月，用人單位應當支付二倍工資。 一、培訓協議 勞動者雖然未簽訂勞動合同，但是訂立了培訓協議，如果培訓協議具備勞動合同相關內容的，可以視為勞動合同。即使培訓協議不具備勞動合同的相關內沒有購房資格簽了正式合同有效果嗎
有效。中介或賣方沒有義務審查買方的購買資格，實際上買方事先就應該知道自己是否有購房資格。如果是簽合同之后出現的政策原因這種不可預見的因素，還可以說屬于不可抗力，可以申請合同無效。 原問題：《沒有購房資格簽訂的合同有效嗎》我今天簽了合同 突然不想做了 要付違約金嗎
2、合同已經解除，對方還能主張違約嗎？ 同法官溝通過，法官認為，在第一個案子中，是我方提出了訴求，對方沒有提出他的訴求。對方具有反訴或者再訴的權利，因此對方可以提出再訴。而且對方主張的違約金，在第一個案子中是不涉及的，因此他是可以主張的。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
