房屋延期交付賠償金
房產糾紛天津 天津2025-06-05 15:16
律師回復
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月幫助201720人違約金不適用雙倍賠償，既然違約你主張違約金是合理合法的，開發商不能以合同約定以外的方式擅自進行補償。你要證明：1，合同約定交房日期。2，實際交房日期。3，確實是開發商違約，而并非是其他意外因素。除了第三點外其他應該有票據和合同吧，之前開發商已經愿意用物管費補償間接證明了他承認違約。 原問題：《房子延期交付，要求賠付違約金》回復于 2022-11-16 06:57:45
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房屋延期交付怎么辦
看合同是否有約定 有約定按照約定來主張賠償 您好如果您想獲得更加詳細的服務，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。房屋延期交付催告函
關于督促及交付***小區按時交房的函致****房地產開發有限公司：買受人某某某，于****年***月****日與貴公司簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號[xxxx],合同第**條約定了交房日期為****年****月****日前，但至今尚未交房屋交付延期，房屋質量問題
一房二賣一房二賣，又被比喻為一女二嫁，是指出賣人就同一房屋訂立兩個買賣合同，出售給兩個買受人的行為。律師表示，一女不能同時嫁二夫，兩個人也不可能同時取得一套房產，顯然，兩份合同中只有一份能夠履行，另外的買受人就只能望樓興嘆，然后再找出賣人算房屋質量，開發商延期交付沒有賠償
除非延期交房是由于不可抗力造成，否則，房開商沒有在合同約定的期限內向購房人交付房屋，依法均應當承擔違約責任。房開商拒絕承擔違約責任，購房人可以向人民法院或仲裁機構尋求司法救濟。 原問題：《開發商不承擔延期交房賠償。合法嗎？》房屋延期賠償金，費用怎么收取
至于損失賠償額計算方法，根據《解釋》第十七條規定：“商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋給相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
