問:兩兄弟分家,如果有一方不同意分,可以起動法律嗎兩兄弟分家
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月幫助201720人一方不收購,另一方可以對外轉讓.也可以請求法院分割.《民法通則》按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在出售時,其他共有人在同等條件下,有優先購買的權利。《民法通則意見》91.共有財產是特定物,而且不能分割或者分割有損其價值的,可以折價處理。92.共同共有財產分割后,一個或者數個原共有人出賣自己分得的財產時,如果出賣的財產與其他原共有人分得的財產屬于一個整體或者配套使用,其他原共有人主張優先購買權的,應當予以支持。《物權法》第九十四條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。 第九十五條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。 第九十六條 共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權利和義務。 第九十七條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。 第九十八條 對共有物的管理費用以及其他負擔,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負擔,共同共有人共同負擔。 第九十九條 共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關系的,應當按照約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的,應當給予賠償。 第一百條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割并且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。 共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。 第一百零一條 按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。那么大的標的額,建議向當地律師咨詢為好,網上不夠專業,也浪費時間! 原問題:《兄弟倆要分家,如其中一方不同意分,能否通過法律手段強制執行?》回復于 2022-05-24 04:25:21
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你好,我想咨詢一下兩兄弟分家分方房產的事情
要看這個房子在法律是誰的,如果是老人的,老人怎么分配的,如果與法律沒有關系,也沒有別的什么說法,只是站在合理的角度去分房子,我覺得兄弟兩個該通過商議的方式進行!無論怎么分,站在公平的角度,互利互惠的原則,以及實際情況來進行,總之不能因為一些兩兄弟哥哥分家獨住,弟弟和父母同住現開發哥哥要分父親遣產
老大成家了,經濟已經獨立,說明他已經有房子了,就剩老二了,還沒有成家,現在家里有三套房子,父母住一套,二兒子一套,還剩下一套,那老二結婚還需要錢的,這一套可以租出去,不知道我這樣分析的對不對。 原問題:《兩兄弟大的成家,小的在讀書,老大成家兄弟三分家,老大不愿意分
從前,有個人有三個兒子,除了他所住的那棟房子外便沒有什么財產了。三個兒子都想在父親死后得到那房子,可老人對他們仨一樣鐘愛,不知該把房子給誰好。不過他可以把房子賣掉再把錢分給他們呀!可房子是祖上傳下來的,老人舍不得賣它。終于他想出了個好主意,相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了