法院能否裁定劃撥性質土地使用權以物抵債？
公司法務云南 文山2025-06-06 09:36
律師回復
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月幫助201720人以物抵債，是指被執行人的財產經兩次司法拍賣、變賣后仍無法處置變現，經債權人同意，法院裁定將財產直接交付給債權人以抵償債務的行為，其法律依據在《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》（法釋[2004]16號）。法院裁定以物抵債的效果，就相當于債權人自己買下了法院處置的財產（只不過買這個財產的錢跟被執行人所欠債務抵消了），所以辦理需要交納的費用，跟通過競拍取得房產是一樣的，買方應繳稅費主要包括過戶稅費：契稅1%-3%（根據地區、性質、面積不同）、印花稅0.05%（根據法院裁定抵債金額計算），以及登記手續費、測繪費、工本費（這三項都是零碎，加在一起也沒多少錢，可以忽略不計）。 原問題：《法院裁定以物抵債的劃撥土地上的房產可以過戶嗎》回復于 2022-05-24 02:31:12
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國有劃撥土地抵債可以嗎
劃撥土地主要指的是分配或者補償所得的土地。劃撥土地歸土地擁有者，土地擁有者可以將土地使用權分配給土地使用者。但是土地擁有者想要抵押或者轉讓是否可行呢?國有劃撥土地使用權能否抵押？辦理劃撥土地抵押權登記時，土地抵押需要提交哪些材料呢?一、劃撥劃撥土地憑法院執行裁定可以過戶嗎
1、購買法院依法拍賣的房產，是可以憑法院的判決書辦理過戶手續的。2、判決書可以辦理房產過戶手續。因為根據《物權法》第28條的規定：“因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者我現在法院強制讓我同意原告的以物抵債
一何為以物抵債以物抵債，簡單舉例來說，就是原本欠別人一定數額的金錢，但期限屆滿后無法償還，便約定用某物來抵債，或者在借款時就約定若按期無法償還，將用特定物來抵債。從設立的時間來看，以物抵債有兩種情況：一是債務履行期屆滿前就約定將來若無法如約相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
