我沒有住房，想找政府審批宅基地，可政府不批
建筑工程云南 曲靖2025-06-07 16:16
律師回復
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月幫助201720人具有本村戶口，在村內無房的，可以依法申請自建房，農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地建房。農民自建房的審批程序： 1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請； 2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)； 3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審； 4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)； 5、宅基地批準后，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)； 6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書； 7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。 原問題：《那農村無房怎么辦呢？鄉鎮又不批。找那個部門呢？》回復于 2023-02-08 11:10:25
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政府給我審批了宅基地，開發商起訴我，一審判我敗訴
常見的農村宅基地糾紛案件處理方法：一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟，人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過程中，農村建房 農村建房未批先建，政府可以先罰款后審批嗎？
尊敬的律師：你們好，我是廣東農村村民，因舊房泥磚瓦房結構，已超過50年，年久失修，舊房許多房屋已倒塌，為不影響安全以免發生危險，于農歷2004年在原來兩房屋基礎上拆舊建新，做地基動工當日舉報人在場，2005年完工，新房總面積71平方，其中4你好，我家在建房子，我有宅基地證的，但是當地政府不批，但是我現在已建了一層，政府通知我要拆除，我要不要申請行政復議
拆舊建新的當然可以，但靠政府補貼可能很難，這個是有指標規定的。一般補貼3萬左右，但自己也必須有部分資金。但不是說隨便拆一間破屋就有補貼，而是依照你家的經濟條件和現住的危房來定論補貼對象。分三次補貼。1、首先需要通過村長、村委會與鎮政府的層層政府違法審批規劃
這個要分情況。你說的小城鎮，我是不是可以理解為鎮？因為城和鎮是不一樣的。城的話是城市總體規劃，鎮是鎮總體規劃，審批機關不一樣。鎮里面一般會有鎮總體規劃，而道路規劃作為鎮總體規劃的專項規劃，他的審批是直接體現在總體規劃中的。因此，沒有單獨的道房屋拆了，鎮政府不按拆遷協議審批
如果政府不按拆遷協議安置，協商不成，到法院起訴。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
