土地租賃到期對(duì)方已不再續(xù)租為由讓搬離地面所有物賠償問題
合同糾紛上海 上海2025-08-01 16:23
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商鋪?zhàn)赓U合同到期 不再續(xù)租
1、如果合同沒有到期，出租房屋歸第三方所有，你們可以繼續(xù)依據(jù)這個(gè)合同繼續(xù)租賃，這是民法的買賣不破租賃原則；2、如果合同已經(jīng)到期，則雙方的合同權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房東可以不再續(xù)簽，并不用承擔(dān)你任何法律責(zé)任，如果房屋歸第三方，你們只有與第三方關(guān)于租賃問題 關(guān)于租賃問題，合同到期是否自動(dòng)解除，我們已經(jīng)搬離
一般合同到期了，自然就會(huì)終止，但是我記得好像合同法里關(guān)于租賃的有這么一句話，如果合同到期了，雙方繼續(xù)履行的，雖然沒有續(xù)簽合同，但是這樣的行為是有效的； 正常情況下，合同到期，雙方都完成了應(yīng)盡的義務(wù)，就算是合同終止了； 一般來講不能說是取陜西省土地地面附屬物賠償
這是征地補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容。我們國家把農(nóng)民的集體土地變?yōu)閲型恋匦杞?jīng)過征用，征用時(shí)的補(bǔ)償分為兩大部分：一是青苗、人口、土地補(bǔ)償；二，如果地上有房屋，還需經(jīng)常民房拆遷補(bǔ)償。土地管理法里有詳細(xì)規(guī)定，但具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由各地分別制定，你要查找你們租賃集體工業(yè)土地，繼續(xù)續(xù)租
這恐怕需要結(jié)合你爸和合伙人開辦企業(yè)的協(xié)議去綜合判斷。因?yàn)槟惆忠呀?jīng)推出合伙，因此相關(guān)承包的土地使用，應(yīng)在退出合伙時(shí)會(huì)去明確，但是按照慣常的判斷，你爸的退出實(shí)質(zhì)上因原合伙的企業(yè)使用，算是承包土地的流轉(zhuǎn)，所以嚴(yán)格說要看發(fā)包人的意愿并結(jié)合承包合同去門面房租賃，對(duì)方未在合同到期后進(jìn)行續(xù)租，并且繼續(xù)營業(yè)一個(gè)月之久。
1、依據(jù)《合同法》第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。2、由上可見，雖然沒有續(xù)簽合同，但是房東繼續(xù)收取你們一年租金，而你們沒有提出異議并且支付了租金，就表示你們與相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
