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  如果是個人住房，例經濟適用房，土地屬劃撥形式，青島地區規定經濟適用住房自辦理房地產權證之日起10年內，一律不得上市交易。期滿上市交易的，要按規定補繳土地出讓金。除住房外，其他土地屬劃撥的房子沒有上述規定，只要按規定補繳土地出讓金即可交易。個人轉讓住房主要涉及營業稅、個人所得稅。自2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅。將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，可憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關審核后，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。也可實行核定征稅，即住房轉讓收入1%-3%核定應納個人所得稅額。對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。 原問題：《如果賣的那套房子是土地出讓是屬于劃撥的，還有別的稅收嗎？》

  回復于 2022-12-21 16:10:10