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  月幫助201720人

  一、公房承租權(quán)不能繼承。二、你三姐如果在公房與父親同住，可以承租。三、你三姐把承租人過(guò)到自己名下，說(shuō)明其對(duì)公房有承租權(quán)，三姐私自開了一個(gè)獨(dú)生子女證明，不能對(duì)承租權(quán)形成民法上的撤銷權(quán)。四、房屋的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)由三姐獲得。你的情況可以起訴你的三姐變更承租權(quán)的行為無(wú)效,承租人變更是要所有子女同意的.如有需要可以聯(lián)系我承租人死亡的，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求變更承租戶名的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)按照以下順序確定：（一）原承租人的配偶；?（二）原承租人的子女（按他處住房情況，本處居住時(shí)間長(zhǎng)短）；（三）原承租人的父母；?（四）其他人（按他處住房情況，本處居住時(shí)間長(zhǎng)短）。?你說(shuō)，“故三姐的戶口與父親同在此房戶口里”，這就說(shuō)明，你三姐和你父親是共同居住人。雖然她“私自開了一個(gè)獨(dú)生子女證明”，但對(duì)結(jié)果并沒有影響。本來(lái)就應(yīng)該她來(lái)承租。但是，既然你們有約定“此房產(chǎn)的任何損失和補(bǔ)償由六人共同享有”，就應(yīng)當(dāng)依據(jù)約定辦理。原則上，你們六兄弟姐妹平分這筆補(bǔ)償款。這就說(shuō)明，你三姐和你父親是共同居住人。雖然她“私自開了一個(gè)獨(dú)生子女證明”，但對(duì)結(jié)果并沒有影響。本來(lái)就應(yīng)該她來(lái)承租。一、好，本來(lái)就應(yīng)該由她承租，意思就是法律承認(rèn)了三姐的承租權(quán)。二、法律不承認(rèn)公房承租權(quán)可以繼承，因此，除三姐以外的兄妹沒有承租權(quán)。三、法律規(guī)定對(duì)公房拆遷的補(bǔ)償是對(duì)享有承租權(quán)的承租人的補(bǔ)償。四、兄妹六人對(duì)父親的房產(chǎn)簽訂協(xié)議，由于：1、房產(chǎn)是單位的，2、承租權(quán)不能繼承，兄妹五人沒有承租權(quán)，主體不適格，因此，其協(xié)議無(wú)效。五、房屋的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)由三姐獲得。 原問(wèn)題：《拆遷補(bǔ)償款的分配問(wèn)題》

  回復(fù)于 2022-05-23 08:48:39