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  月幫助201720人

  房屋贈與 指（贈與）自愿自所房屋償贈與（受贈）愿意接受民事律行房屋贈與雙事應訂立書面合同 房屋繼承 指按照《繼承》規定指依照定程序繼承遺留房屋所權及其土使用權轉移歸繼承所律行房產繼承所權及使用權繼受取式種 房屋買賣 指自名房產進行買賣交易、自名房產必須具備房屋產權所證 我套面積80原價80萬現價值100萬元房屋例父母想要房給候通三種同式各自產費用：e68a84e799bee5baa631333363356565 繼承戶： 280元登記費 贈與戶： 280元登記費、1萬元契稅（1%）（二套購房）、4000元公證費(千3至千4公證費)總計交費：14280元 買賣戶： 需交納營業稅：80元登記費、1萬元契稅（1%）（二套購房）、所稅（100-80）*20%=4萬元、480元交易費總計：50560元 需交納營業稅：80元登記費、1萬元契稅（1%）（二套購房）、3萬元營業稅(3%營業稅)、所稅（100-80）*20%=4萬元、480元交易費總計：70560元 我看同套房由于戶式同產戶費用低280元高超12萬相差巨 實際操作由于繼承條件比較嚴苛；房產贈與戶具較風險性房產戶前贈與放棄贈與即便買已付定金由于贈與性質決定賣任何約束責任追究即便告庭院易判決勢必給購房者帶定經濟損失所實際房屋買賣戶見操作較便捷安全式shqiany 原問題：《房產過戶，贈與和繼承哪個比較好》

  回復于 2022-12-07 03:59:43