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  不單止是2019年，在之前就有過不允許房屋翻新申請的案例，但那是在一些個(gè)別地區(qū)和即將被拆遷的地區(qū)，是為了迎合當(dāng)?shù)氐奶厥庑院捅Ｗo(hù)老百姓的權(quán)益而設(shè)立的法律法規(guī)，在其他大部分地區(qū)還是可以正常申請?jiān)诂F(xiàn)有的宅基地上翻新房屋的，這點(diǎn)需要明確。其次，“禁止私自建造房屋”，大多指的是在未經(jīng)村委會(huì)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地規(guī)劃有關(guān)部門允許，也未向相關(guān)部門提交申請，審批，規(guī)劃的情況下建造的房屋，這種房屋就是不合法的。對于這個(gè)要求的規(guī)定，在我國2007年頒布的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中就有提到，而且2008年追加頒布的《農(nóng)村宅基地管理辦法》也是對于這種情況的進(jìn)一步補(bǔ)充和明確。也就是說，不單2019年，私自在沒有申請建筑許可的土地上擅自建造房屋，也都是屬于違建，按照法律是可以強(qiáng)行拆除的，是無法得到確權(quán)和法律保護(hù)的。資料擴(kuò)展：如果你沒有宅基地，又想要蓋一座新房，可以如下申請操作：第一步，應(yīng)該準(zhǔn)備好各種資料，去村委會(huì)或者鄉(xiāng)政府提交宅基地申請登記。第二步，在取得宅基地的土地資格后，再去提交建筑資格申請書，同時(shí)向有關(guān)部門詢問清楚該土地的建筑用途，建筑層數(shù)許可，建筑面積許可，以及如果超過了建房許可會(huì)有什么額外要求等等，先做好功課，然后才開始建房。第三步，在取得建筑許可的情況下，盡量別拖延，根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況來看，現(xiàn)在就是能早點(diǎn)建就早點(diǎn)建，允許建多層就建多層，否則以后的建房要求將會(huì)越來越嚴(yán)格，申請也將會(huì)越來越難。 原問題：《有人說2019年農(nóng)村禁止私自建造房屋，不允許翻新，是真的嗎？》

  回復(fù)于 2022-05-23 21:10:50