物業管理費實行包干制現在有加收公共公共水電費用合理嗎
房產糾紛廣東 佛山2025-08-02 08:18
律師回復
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月幫助201720人這個東西就是亂收費，可是國家也沒有明確的物業管理這放面收費的細節。商用房和商品住宅樓水電價格不一樣費用應該分開哪有你們這種算法的道理。物業費是用來維護小區整體基本設施以及小區管理安保措施及小區員工薪水，水電是業主使用國家資源所支付的使用費人家用多少交多少。你物業有什么權利收公攤的水電費？如果你把這個費用用在維護小區基本設施上，那業主物業費已經交過了。 原問題：《物業公司這樣收取公攤水電費合理嗎？》回復于 2022-11-15 23:27:56
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我小區物業管理費包干制 現在又加收公共衛生水電費合理嗎
物業公司已經收取了物業費，如果物業費是包含公共管理的費用，再收取公攤水電費及垃圾清運費是不合理的。如果物業費是按項收取，則提供該項目服務收費是合理的，具體要根據物業合同來約定。根據《物業服務收費管理辦法》第九條 業主與物業管理企業可以采取包物業公司能收公共耗能費嗎
物業收費，一般已經包含了物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。物價主管部門在核定的時候，已經把這一部分的費用，考慮進去了。如果物業公司堅持要收取所謂“公共能耗費”，你請物業公司拿出物價部門批準收取“公共能耗費”的文件（因為已經包含物業疏通公共水管，
是那個排水管，你家里的？通過你家的主下水管？室外公共區域的水管？1、你家里的：如果剛買的房子，在保質期內屬于開發公司的責任，需要和物業溝通聯系開發維修處理；2、通過你家的主下水管：能明確堵塞物，確認是哪家的東西，那是這家的責任，不能確認的，我空置房因物業服務差收取公共耗能費不合理且無證據出示所以我據絕上交物業費用合理嗎
一、根據《住宅物業服務收費管理實施辦法》第16條規定:“房屋交付后空置半年以上的，經業主或物業使用人與物業服務企業確認后，其物業服務費按照物業服務收費標準的70%交納，合同另有約定的從其約定。”二、根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
