物業(yè)管理費(fèi)實(shí)行包干制現(xiàn)在有加收公共公共水電費(fèi)用合理嗎
房產(chǎn)糾紛廣東 佛山2025-06-07 08:18
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月幫助201720人這個(gè)東西就是亂收費(fèi)，可是國家也沒有明確的物業(yè)管理這放面收費(fèi)的細(xì)節(jié)。商用房和商品住宅樓水電價(jià)格不一樣費(fèi)用應(yīng)該分開哪有你們這種算法的道理。物業(yè)費(fèi)是用來維護(hù)小區(qū)整體基本設(shè)施以及小區(qū)管理安保措施及小區(qū)員工薪水，水電是業(yè)主使用國家資源所支付的使用費(fèi)人家用多少交多少。你物業(yè)有什么權(quán)利收公攤的水電費(fèi)？如果你把這個(gè)費(fèi)用用在維護(hù)小區(qū)基本設(shè)施上，那業(yè)主物業(yè)費(fèi)已經(jīng)交過了。 原問題：《物業(yè)公司這樣收取公攤水電費(fèi)合理嗎？》回復(fù)于 2022-11-15 23:27:56
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我小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)包干制 現(xiàn)在又加收公共衛(wèi)生水電費(fèi)合理嗎
物業(yè)公司已經(jīng)收取了物業(yè)費(fèi)，如果物業(yè)費(fèi)是包含公共管理的費(fèi)用，再收取公攤水電費(fèi)及垃圾清運(yùn)費(fèi)是不合理的。如果物業(yè)費(fèi)是按項(xiàng)收取，則提供該項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)是合理的，具體要根據(jù)物業(yè)合同來約定。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第九條 業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包物業(yè)公司能收公共耗能費(fèi)嗎
物業(yè)收費(fèi)，一般已經(jīng)包含了物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。物價(jià)主管部門在核定的時(shí)候，已經(jīng)把這一部分的費(fèi)用，考慮進(jìn)去了。如果物業(yè)公司堅(jiān)持要收取所謂“公共能耗費(fèi)”，你請(qǐng)物業(yè)公司拿出物價(jià)部門批準(zhǔn)收取“公共能耗費(fèi)”的文件（因?yàn)橐呀?jīng)包含物業(yè)疏通公共水管，
是那個(gè)排水管，你家里的？通過你家的主下水管？室外公共區(qū)域的水管？1、你家里的：如果剛買的房子，在保質(zhì)期內(nèi)屬于開發(fā)公司的責(zé)任，需要和物業(yè)溝通聯(lián)系開發(fā)維修處理；2、通過你家的主下水管：能明確堵塞物，確認(rèn)是哪家的東西，那是這家的責(zé)任，不能確認(rèn)的，我空置房因物業(yè)服務(wù)差收取公共耗能費(fèi)不合理且無證據(jù)出示所以我據(jù)絕上交物業(yè)費(fèi)用合理嗎
一、根據(jù)《住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第16條規(guī)定:“房屋交付后空置半年以上的，經(jīng)業(yè)主或物業(yè)使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)后，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納，合同另有約定的從其約定。”二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
