房屋質量延期收房
房產糾紛湖北 武漢2025-06-07 10:56
律師回復
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月幫助201720人《物業服務收費管理辦法》 第十六條 納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。你仔細看好了嗎？只要房子通過了有關部門的竣工驗收！具備了交房條件！開發商8月初交的房，你就有義務交納8，9月的物業費，第二條 “本辦法所稱物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。”物業公司從8月初已經開始對小區進行管理和服務。看到這里你應該知道了怎么樣做了吧！ 中華人民共和國建設部令第80號《房屋建筑工程質量保修辦法》第三條 本辦法所稱房屋建筑工程質量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內出現的質量缺陷，予以修復。 本辦法所稱質量缺陷，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。 第四條 房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。看出來了嗎？你房子有質量問題，施工單位可以幫你保修，但是物業費還是一樣交！開發商和物業公司是兩個獨立的公司。你分清責任了，我就不多說了，你應該知道怎么樣做了吧！ 原問題：《因為房子質量問題延遲收房，物業是不是要正常交納？》回復于 2022-05-23 01:42:28
相似問題解答
以為商品房質量問題，導致我延期收房。開發商說我交去年的物業費。
這個關鍵要看你有沒有收房。如果你還沒有辦理入住手續的話，那么物業費是由開發商來承擔的。如果你在購買房屋的買賣合同中約定因房屋維修延遲交房，開發商將給予經濟賠償，并承擔此期間的物業服務費。那就沒話說，就是開發商承擔的。如果沒有，你可以和開發商開發商房屋精裝質量問題，房本問題
您好，第16條商品房的質量及裝飾設備標準等承諾。質量問題在合同里面約定，只有地基基礎和主體結構的檢驗不合格才可以退房，質量問題不是說一般的質量問題都可以退房，有一些你個人認為比較嚴重的，是達不到退房的條件的，地基基礎的問題，比如說地基傾斜才明光火車站安置房質量太差，房屋有諸多問題
可以找開發商修復。如果是質量問題，需要有關質檢鑒定機構確定后進行處理。先找開發商協商，不成的話可以訴訟到房產所在地的基層人民法院訴訟解決。 安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃房屋質量維權維修
鄭州張先生咨詢： 2008年6月，我與某房地產公司（簡稱地產公司）簽訂商品房買賣合同，約定在房屋交付后三個月內保障水電天然氣開通達到正常使用條件。2010年3月，地產公司向我交付房屋。房屋交付后我才發現，房屋的廚房并未安裝天然氣管道，房屋交付延期，房屋質量問題
一房二賣一房二賣，又被比喻為一女二嫁，是指出賣人就同一房屋訂立兩個買賣合同，出售給兩個買受人的行為。律師表示，一女不能同時嫁二夫，兩個人也不可能同時取得一套房產，顯然，兩份合同中只有一份能夠履行，另外的買受人就只能望樓興嘆，然后再找出賣人算相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
