咨詢繼承的房子是否滿五唯一問題。滿五是按照原房產(chǎn)證取得時(shí)間，還是按照繼承后新辦的房產(chǎn)證時(shí)間？
財(cái)產(chǎn)繼承河南 三門峽2025-08-02 12:23
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請(qǐng)問，泉州繼承房產(chǎn)再出售，滿五唯一，免個(gè)稅，房產(chǎn)證滿五，是指原房產(chǎn)證登記時(shí)間，還是繼承后的時(shí)間算
看證下發(fā)時(shí)間，繼承的房產(chǎn)需要先過戶到繼承人名下，然后再過戶給買主。附交易法規(guī)如下：1、2006年5月31日國(guó)稅總局下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)住房營(yíng)業(yè)稅征收管理有關(guān)問題的通知》，要求二手房交易營(yíng)業(yè)稅5年免征。2、2008年12月29日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總繼承房屋 滿五是從哪個(gè)時(shí)間算起？
繼承的房子，要過戶到你名下才算是你的房產(chǎn)。 但你出售此房時(shí)的5年期限，卻是應(yīng)按原來房產(chǎn)的購(gòu)房期限計(jì)算的，與何時(shí)你繼承并過戶到你名下沒有關(guān)系。 因?yàn)椋鍪蹠r(shí)滿5年的限制，是指購(gòu)買方式取得的房產(chǎn)，個(gè)人通過受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買形式我是2021年十月份繼承母親的房子，母親的房子是滿五唯一，我自己一套房子，我繼承過來后母親的這套房子還算滿五嗎
這個(gè)情況是你母親這個(gè)房子是你爹去世前買的還是之后買的？這很重要！根據(jù)繼承法規(guī)定，第一繼承序列；死者子女，死者配偶，死者父母。有這三方平均分配死者名下房產(chǎn)份額！如果這房子和你爹無關(guān)，那么你母親又沒有再婚的情況，是你和你姐姐以及你的姥姥姥爺平均母親繼承父親的房產(chǎn)后滿五年后再出售需要什么稅
繼承的房產(chǎn)出售時(shí)需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，我們國(guó)家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈(zèng)而來的房屋在出售時(shí)，個(gè)人所得稅只能按(總價(jià)-原購(gòu)置成本)*20%征收。一、買方：契稅1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購(gòu)房產(chǎn)證繼承的問題
1、首先確定一點(diǎn),爺爺取得房產(chǎn)是在結(jié)婚之前還是結(jié)婚之后。 如果是結(jié)婚之前,則屬于爺爺?shù)幕榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn),在爺爺去世后全部房產(chǎn)屬于爺爺個(gè)人的遺產(chǎn),奶奶和爺爺?shù)淖优餐鳛榈谝豁樞蚶^承人,一般情況下平均分割; 如果是在結(jié)婚以后取得的房產(chǎn),屬于爺爺奶相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
