我們家人在2020年從個人手機買的房，簽合同給錢的時候房主說已經那這個房的網簽合同向銀行貸款了，還說當年的8月分還完貸款就能把網簽從銀行撤出來過戶給我們，但是到現在也沒有過戶給我們，這樣的情況我們應該怎么處理啊？我們給房主打了很多次電話，房主就用各種理由推脫。
房產糾紛內蒙古 烏蘭察布2025-08-02 16:26
律師回復
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月幫助201720人不知道您對正式合同是怎么理解的，簽了哪些東西，交的錢有多少是定金。請拿著資料、各種協議、收據去當地找律師咨詢，或者和我們聯系。看看能不能退。 您說的這些已經是買賣合同的內容了，并不是說合同沒有網簽就不是正式的，只要叫做商品房買賣合同或者預售合同，都應該屬于正式合同。 從您列舉的幾個條款看都是和房屋交易有關的，我想您最好去房管局查一查，開發商開發這個樓盤的預售許可證，如果沒有，那么您不但可以退房還可以要求損失。 此外，還可以通過面積差異、房屋質量、不能貸款導致的情勢變更以及逾期違約責任等角度設計退房的訴訟和談判。 如果您簽訂的只是認購書，不是合同，或者房屋還有其他問題，最好和我們聯系一下。pur旦＞Ⅰj’ 原問題：《現在購買了一套房子，首付款已經交付，并簽訂協議，接到通知以后10天內交付余款， 如果沒交開發商自行處置》回復于 2023-01-05 12:13:38
相似問題解答
你好，我買的拆遷安置房還沒過戶，被房主抵押了
您的意思就是說··你購買了一套沒有下來房本的新房·這情況 您得仔細查查 房子交易的合同 到底怎么回事 有沒有通過正規的中介機構 您所謂的買房 有沒有 改底檔 如果 交易后在開發商那里 改底單了··那么 房子 就是您的了··如果 沒有改我買二手房，因為過戶，原房主欠別人錢，讓人給起訴，想拍賣我房子，我該怎么辦，但是同時，過戶的房主是我親戚，那些討債的說，只是把房子過戶到親戚那里，要拍賣
如果你買了這房子過戶到你名下了按物權法，房子的所有權屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣變賣這個房子了。但是如果不過戶，你只享有債權，還沒有房屋所有權，他人仍可以就這個房子，對原房主采取保全拍賣等措施。參見《物權法》第十六、十七條2016年買的法拍房，至今未過戶，原房主一直居住
我買的法拍房參拍的時候就帶有戶口，當時也很猶豫，后來是袋鼠安家告訴我 ，法拍房的戶口可以不經上家同意，強制遷出。上海新的網簽版《上海市房地產買賣合同》（2018年3月1日版）第十一條規定：“甲方預期超過30日未遷出戶口，甲方同意由公安部門（村里拆遷，之前的房是買同村親戚的，未過戶，拆遷的時候原房主的子女回來要，但是村里找我們簽字，躲遷費也發放給我們了，但是到回遷安置房沒發放，是否應該繼續補發安置費
步驟：手房交易的整個過程大致分以下幾個階段： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
