延期交房請律師發個催告函需要多少錢
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月幫助201720人各地區有一定差異,大致如下:無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ;律師代理分為以下幾種第一種:一般代理。依律師職業道德為當事人代理案件,維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低于該比例。第二種:風險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費,或按減少的支付額的百分比支付代理費,比例當然高于一般代理。第三種:半風險代理。給一定的基本費用,其他的再按風險代理計算,當然就介于一般代理和風險代理的比例之間。 原問題:《延期交房將近兩年,想起訴開發商,律師費多少錢》回復于 2022-05-22 22:11:00
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建議直接起訴開發商延期交房催告函
關于督促及交付***小區所購房屋使用的函 致****房地產開發有限公司: 買受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買賣合同》,合同編號[A201300xxxx], 合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前,但至今尚未交房延期交房發催告函起到什么作用?
如果事先和預購房主沒有就合同中交房時間約定條款進行協商并掙得同意,這只是單方面的的一個告知,根據《合同法》對房主沒有約束力,到期不能交房房主可根據該法以合同違約提起民事訴訟,要求開發商按合同中約定的承擔違約賠償責任。 如果合同中有因不確定因開發商要延期交房,什么時候發催告函
對于此類糾紛,2003年司法解釋規定了購房方催告權和解除合同權。從切實維護購買方的合法利益角度出發,開發商在催告后三個月內履行的,同時要承擔違約責任。如果預售方在經催告后三個月內仍不能履行的,購房方有選擇要求開發商繼續履行合同并承擔違約責任房屋延期交付催告函
關于督促及交付***小區按時交房的函致****房地產開發有限公司:買受人某某某,于****年***月****日與貴公司簽訂了《商品房買賣合同》,合同編號[xxxx],合同第**條約定了交房日期為****年****月****日前,但至今尚未交相關合同范本
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了