關于農村房子的贈于
房產糾紛山東 青島2025-09-10 15:56
律師回復
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月幫助201720人在農村我們只擁有土地的使用權，而不擁有土地的所有權，因為土地資源是國家的，是人們共有的。而不是某一個人私有的，但是我們在農村土地上面建房子之后，可以將農村房產進行贈與，但是必須符合一定的條件。房屋贈與必須符合以下規定：1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議，并辦理公證;4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續;5、受贈人必須依照有關規定繳納稅費;6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。房屋贈與必須滿足以下條件：因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百八十七條【贈與的登記等手續】贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。 原問題：《關于農村房屋贈與》回復于 2022-05-22 21:42:09
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老人贈于子女房產，子女拒絕贍養老人，老人能否收回贈于。
可以撤銷，合同法有明確規定的。你們的情況適用第一百九十二條第（二）項，雖然沒有贈與合同，也就沒有約定大兒子的附隨義務，但是大兒子撫養父親是其法定的義務，如不履行，可以要求撤銷贈與。第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：請問你們打關于農村蓋房子的關系嗎
農村建房是件大事，一般情況下，左鄰右舍的鄉親們都會去幫忙的，現在親人家里建房子了，雖然說你不在家，人幫不上忙，可以問候一下，說說漂亮話，哪怕你不是真心的，材料備齊了嗎？還缺什么嗎？自己這里太忙請不了假。這是隨口一說的話，更會緩和一下你們兩個爺爺奶奶的房產公證贈于孫子，有法律效力嗎
您好，是有法律效力的離婚贈于成年孩子沒有簽協議居住權父母可以住嗎
你的情況是這樣的：父母離婚，孩子的撫養要看看孩子是否已經成年，沒有成年的又要分為可以離開父母或者是幼小哺乳期，對于哺乳期的孩子有母親撫養，父親給予經濟補助，可以離開父母的，1.是父母協商解決由誰撫養孩子，2.由法院判，一般要考慮到對孩子的影關于農村房產的律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
