房改房違規多占一套，現在退房，己交了2次錢，單位收回的話，有補償嗎，按什么補償。
房產糾紛湖北 襄陽2025-08-02 00:08
律師回復
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月幫助201720人拆遷補償價格由各區、縣政府參照被拆除房屋所在地區屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋土地管理局批準后執行。城市市政建設工程房屋拆遷的拆遷補償價格，由市政府有關主管部門根據項目范圍內的屆時普通住宅商品房價平均水平確定。對于補貼面積部分，按照經濟適用住房均價給予補償。城區、近郊區和遠郊區、縣的經濟適用住房均價按當地經濟適用住房的市場供應價格確定。舉例說明：如果有一戶人家建筑面積為20平方米，補償價按每平方米5000元計算，經濟適用房均價每平方米3100元，這戶人家可拿到多少補償呢按照計算公式，這戶人家的拆遷補償面積＝20平方米×0.7(系數)＝14平方米。因為拆遷補貼面積不足15平方米，所以按15平方米計算(必須符合規定條件)。再套用計算公式，這戶人家的拆遷補償款＝20平方米×5000元／平方米＋15平方米×3100元／平方米＝146500元。新辦法還規定，為避免造成國有資產的流失和建設單位在地價上的雙重負擔，拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，對被拆除房屋使用人的補償款中不含土地出讓金，具體標準參照已購公有住房上市有關規定執行。即如果住宅是按房改房購買的，那么補償款是多少就按多少給，如果是承租的住房，那么必須扣除3%的土地出讓金。 原問題：《房改房被征用補償標準是多少》回復于 2023-02-08 07:18:15
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你好!我父親(已故)住宅原單位優惠售房占40％產權，現拆遷，是按40%補償還是按100%補償？
通知的意思是：先由個人把單位占的40%買回來，變成100%個人產權，然后拆遷按100%補償給個人。否則的話，沒看到原文件，根據你的說法，有2種可能：1.單位40%，你個人占40%，剩下的20%歸拆遷公司？2.或者拆遷公司先拿走20%；剩下的96年職工福利房，職工未享受房改房貼，單位有權收回嗎？
看你所在的當地政府對購買福利房是如何規定的,同時還要結合該單位根據當地政府的政策制定的房改方案(該方案應當是經單位被轄政府批準的)予以考慮.應該是有權收回的．不過也不是無償收回的．必須給予你們補償． 原問題：《單位有權利收回福利房嗎》我父母早己去世，在農村有四間平方。如果政府要收回。我們能得到補償嗎？宅基地能補償嗎
你好，根據你的描述，依據民法典繼承編規定，父母去世之后你是法定第一順位繼承人，因此在沒有表示放棄繼承的情況下，可以繼承該房產。那么在后續出現動遷情況的時候，在我們手續齊全的情況下是可以順利取得補償款的。現在長沙門面拆遷按什么標準補償
門面房拆遷補償費用主要分為以下四個方面：一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；像喬司這邊。街上拆遷的話，現在有什么補償標準？一個平方多少錢？
這種情況下 不是統一賠償標準嗎 先進行評估 現在好像一人60平米 之前80平米 錯過好時機 對評估不服和申請從新評估相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
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態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
