你好！開發商在沒有打樁的情況下，取的了預售許可證，房屋已銷售了三分之二，都不見地基打樁。
房產糾紛湖南 衡陽2025-12-15 14:54
律師回復
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月幫助201720人1、開發商在沒有取得商品房預售許可證的情況下進行提前銷售，本身就屬不合法的行為。2、價格的問題目前并沒有一個嚴格標準衡量，這要綜合項目的外建內裝整體情況而言。價格欺詐的問題應該不存在。但是開發商這么做多是因為資金壓力的問題，也就是說出現了資金周轉的困難，因此明知道違法也要冒險去做，否則資金鏈斷裂直接導致整個項目的停滯成為爛尾樓工程或轉手給其他公司。所以購房者承擔的風險可想而知，如果這個項目提前銷售的好，回籠資金達到開發商的預期，幫助開發商解決目前的難題，購房者還有希望，一旦銷售不好，開發商又沒有別的資金來源，很可能就是爛尾了。所以建議購買了無預售證的網友第一時間退房，以免除不必要的麻煩。 原問題：《開發商在沒有取的預售許可證的情況下開始預售房子，是違法嗎？》回復于 2022-11-15 18:21:35
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
