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  月幫助201720人

  這類問題很常見。承租方意圖解約。合約中沒有違約界定和違約責任的承擔條款。從實務角度，最佳方案，是與租賃人商洽，求得一致和解，此為上策，適當付一點代價也是合理的。另外，有幾個操作辦法供參考——一、經得租賃方的同意后，在一定時間內為店鋪找一個新的承租方，并簽約成功，同時你與原租賃房簽訂節(jié)約協(xié)議。二、提前書面告知承租方，你的意圖和時間安排，經過通知期后，可自行撤出（撤出前注意財產保全，不要造成任何一方的損失為好）。三、你作為承租方，繼續(xù)向第三方租賃該店鋪，但是最好事先取得原租賃方的口頭或者書面認可。直至店鋪租賃期滿，轉由其兩方直接簽約租賃關系。你的合約期滿，自動終止。供你參考，祝朋友順利！ 原問題：《我租了商鋪做生意，想提前解除合同，原因在我。出租方不同意。合同也沒有約定違約責任，請問應該怎么辦？》

  回復于 2022-12-06 22:45:14