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  月幫助201720人

  您好，物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 　2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 　　3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 　　4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 　　5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 　　6、辦公費用； 　　7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊； 　　8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； 　　9、經業(yè)主同意的其它費用。 　　物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。只要符合上面的，就是合法行為。希望會對你有幫助，滿意 請采納！ 原問題：《小區(qū)物業(yè)利用安裝梯控收取物業(yè)費違法嗎》

  回復于 2022-05-22 17:51:01