您好，我買的商品房還沒(méi)有交付，現(xiàn)在貸款償還出現(xiàn)問(wèn)題，能不能退房？應(yīng)該怎么處理？
房產(chǎn)糾紛遼寧 沈陽(yáng)2025-08-03 23:20
相似問(wèn)題解答
你好，我買的商品房還沒(méi)有交付?，F(xiàn)在，該社區(qū)剩下房屋已被政府回購(gòu)安置給拆遷戶。開發(fā)商事先無(wú)任何告示，是否屬于欺詐？這種情況我可以退房嗎？
沒(méi)有預(yù)售許可證。房管局不予辦理商品房合同備案及預(yù)告登記手續(xù)，如果出現(xiàn)問(wèn)題，肯定要保護(hù)商品房購(gòu)買人的合法權(quán)益。一般是開發(fā)商到房管局申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證的。 以往有的劣質(zhì)開發(fā)企業(yè)在售出商品房后，開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、國(guó)土使用證等必備證明資購(gòu)買商品房付了首付，還沒(méi)有開始還貸款，想退房退款
你付款了，有簽購(gòu)買合約嗎？如 果簽了的話一般是不給退的。一定要退的話是要付手續(xù)費(fèi)的也就是違約費(fèi)。建議你想清楚點(diǎn)。不要盲目做決定，畢竟這是一筆不小的數(shù)目。 原問(wèn)題：《請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在買房子首付付過(guò)了，貸款現(xiàn)在正在辦理還沒(méi)有批下來(lái)我想退房子能退嗎？如想退房房子延期交付，我想退房
1、開發(fā)商違約，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律師函。 2、商品房合同解除了，跟銀行申請(qǐng)解除貸款合同，需要賠付的違約金向法院申請(qǐng)由開發(fā)商承擔(dān)。 以上兩條只是理論上的，真正打起官司來(lái)，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，退房還是很難的。 原問(wèn)題：《開發(fā)商延期逾期交房退房貸款怎么處理？
如果貸款已經(jīng)辦理下來(lái)了，那你再退房就不劃算了，因?yàn)殂y行之所以能夠貸款給你就說(shuō)明你的房子已經(jīng)在房管局備案了，如果你一定要求要退房，那你以后再買房就是二套房了，這個(gè)你最好是先去房管局咨詢一下，另外如果銀行還沒(méi)有放款，你就要第一時(shí)間去向銀行申請(qǐng)撤詢問(wèn)商品房退房的問(wèn)題
回答如下： 1、這套商品房已簽電子合同，表示預(yù)售合同已在網(wǎng)上備案，你自己想把房子轉(zhuǎn)讓給他人是不行的； 2、如果公積金貸款申批未通過(guò)，能否申請(qǐng)退房？這要看你與開發(fā)商簽訂的預(yù)售合同中的條款是怎么約定的，如果約定公積金貸款不成功乙方可相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
