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  去百度文庫(kù)，查看完整內(nèi)容：內(nèi)容來(lái)自用戶:白辰宇房屋買(mǎi)賣合同糾紛種類及處理方法　　在一些房屋買(mǎi)賣中，簽訂合同的主體合法，雙方對(duì)合同本身無(wú)異議，而在實(shí)際履行中往往發(fā)生糾紛，主要種類如下：1、因房屋或房款的交付發(fā)生糾紛。在一般的房屋買(mǎi)賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時(shí)間，但由于有的合同對(duì)房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對(duì)方先交付房屋和房屋產(chǎn)權(quán)證，而另一方要求先付清房款。雙方各執(zhí)己見(jiàn)爭(zhēng)執(zhí)不下。也有的雙方對(duì)合同的理解或?qū)嶋H履行的情況不同，往往產(chǎn)生異議，往往是各說(shuō)各的理。2、因?qū)贤穆男惺欠窈线m即是否適當(dāng)發(fā)生糾紛。在房屋買(mǎi)賣中雙方往往對(duì)如何履行交款和交付房屋，包括交款的時(shí)間、次數(shù)、數(shù)量、幣種或房屋交付的時(shí)間、房屋的狀況、房屋的裝璜等有約定。但由于對(duì)約定的一些具體內(nèi)容的理解不同而發(fā)生糾紛。如在一起房屋買(mǎi)賣中A公司向B公司出賣正在開(kāi)發(fā)建設(shè)的一棟大廈的四層，雙方約定：總價(jià)款900萬(wàn)元，合同簽訂后先付600萬(wàn)元，交房前付200萬(wàn)元，交房后再付100萬(wàn)元。遲延付款或延遲交房均需承擔(dān)違約責(zé)任，逾期一日，違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房款價(jià)格0.3%的滯納金。合同簽訂后B公司向A公司交付800萬(wàn)元，A公司向B公司交付了大廈四樓毛坯房但沒(méi)有任何峻工及驗(yàn)收合格手續(xù)。3(3) 原問(wèn)題：《房屋買(mǎi)賣合同糾紛如何處理》

  回復(fù)于 2022-05-22 16:34:53