買了一套法拍房，開(kāi)發(fā)商欠了7年物業(yè)費(fèi)，拍賣公告是可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行解決，這是一套毛坯房，我需要繳納所欠的物業(yè)費(fèi)嗎？
房產(chǎn)糾紛廣東 韶關(guān)2025-06-08 19:00
律師回復(fù)
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月幫助201720人注明了的話，就你交了，這種情況應(yīng)該只有一個(gè)月或者兩個(gè)月的費(fèi)用。其實(shí)應(yīng)該各了各的，你當(dāng)初沒(méi)看注明嗎？這樣的注明對(duì)買方是不公平的。自己沒(méi)多看看，那就只能認(rèn)栽，或者可以找原業(yè)主商量。 原問(wèn)題：《拍賣的房子原業(yè)主欠的水電物業(yè)費(fèi)公告注明由買受人自行承擔(dān),需要我來(lái)交嗎?》回復(fù)于 2022-05-22 16:33:07
相似問(wèn)題解答
有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等欠費(fèi)均按照法律規(guī)定承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉
一般法院會(huì)在《競(jìng)買須知》中明確載明：“標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)（包括根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的一切稅、費(fèi)）均由買受人承擔(dān)；另，其他可能存在的包括不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)均由買受人承在中介那里買法拍房，中介說(shuō)他承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)在不管了，我起訴他，我會(huì)贏嗎
物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)有未付清的，一般都是由拍下標(biāo)的的買受人承擔(dān)的，還包括房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)的稅費(fèi)等。而且你看中的表弟的拍賣公告都這樣寫了，就是這樣了 如果看中其他標(biāo)的沒(méi)有明確寫的，相關(guān)情況可以咨詢聯(lián)系法官，若有其他問(wèn)題 司法拍賣也有咨詢頻道， 助拍上面可您好，我買套法拍房，剛過(guò)戶。原房主欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司早己經(jīng)起訴原房主欠物業(yè)費(fèi)，咨詢您一下欠的物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)交。。
精辟回答：1、繼續(xù)與原房主聯(lián)系，找物業(yè)公司要以前房主的聯(lián)系方式，家庭住址，最好與原房主、物業(yè)公司和你，三方協(xié)商一下。（物業(yè)都有他們的信息）2、如果協(xié)商不成，起訴原房主，他實(shí)際隱瞞了過(guò)戶當(dāng)中的欠款沒(méi)有繳清，他應(yīng)該付繳清的責(zé)任，當(dāng)然你要收集好證長(zhǎng)期不居住的房子 必須繳納全年物業(yè)費(fèi)嗎
是的，簡(jiǎn)裝租出去讓租房者交吧。“只要購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商辦理了交房手續(xù)、拿到鑰匙，就要開(kāi)始繳物業(yè)費(fèi)。”相關(guān)工作人員說(shuō)，雖然沒(méi)有居住，但房屋所在公共區(qū)域的維護(hù)、清掃等費(fèi)用依然存在，而物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由物價(jià)部門核定，各住宅物業(yè)費(fèi)用都要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取，不毛胚房已經(jīng)拿到鑰匙但未裝修未住，需要繳納物業(yè)費(fèi)嗎
新住宅房巳交鎖匙,但沒(méi)裝修未入住是否要交物業(yè)費(fèi)?你好，目前國(guó)家已經(jīng)有了相關(guān)的法規(guī)，明確規(guī)定沒(méi)有入住的房屋也需要繳納物業(yè)管理費(fèi)。但具體繳納的比例各個(gè)地區(qū)規(guī)定不同，希望我的回答可以幫到您。 原問(wèn)題：《新住宅房巳交鎖匙,但沒(méi)裝修未入住是否要交物業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
