請問開發(fā)商能拿著判決書注銷預(yù)告登記嗎？需雙方到場房管局簽字嗎
房產(chǎn)糾紛四川 成都2025-08-02 23:51
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開發(fā)商蓋的房子，欠錢法院拍賣，開發(fā)商沒有初始登記，拍賣成功成功后，拿著法院判決書沒有初始登記，可以辦理房產(chǎn)證嗎
法院不會幫你辦房產(chǎn)證。如果房子已經(jīng)竣工驗(yàn)收可以正常取得房產(chǎn)證，那還是可以買的；如果房子還存在手續(xù)問題或者尚未竣工驗(yàn)收，不具備辦理房產(chǎn)證條件的，這樣的房子買來就是個麻煩。法院會出具拍賣成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書、解除抵押裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等法判決抵押無效，未寫注銷抵押登記，可否憑判決書辦理抵押注銷？
不一定。要看法院在出裁決時有沒有同時發(fā)協(xié)助執(zhí)行通知書到房管局，協(xié)執(zhí)上注明注銷抵押登記及過戶房產(chǎn)，如有的，可憑判決去辦過戶。如沒有的，要雙方自行去注銷抵押及過戶。 原問題：《法院判決房子給另一方憑判決可以辦理抵押注銷和過戶嗎?》請問小孩改名需要父母雙方到場嗎
不需要未成年孩子到場，法律規(guī)定：對 于夫妻離婚后需要變更其未成年子女姓名的，須由雙方共同協(xié)商提出書面申請，并攜帶戶口、身份證、孩子的戶籍、離婚證到公安機(jī)關(guān)辦理。如未成年子女原父母一 方查不到下落的，應(yīng)由其父親或母親出具保證書或申請人民法院宣你好雙方同意協(xié)議離婚但一方?jīng)]能到場簽字離婚證能發(fā)放嗎
1，無論是協(xié)議離婚還是到法院訴訟離婚必須要雙方同時去或到法院開庭的，才能辦理的。2，如果是協(xié)議離婚，雙方協(xié)商后，憑雙方的離婚協(xié)議書、結(jié)婚證、身份證到原婚姻登記機(jī)關(guān)或任一方戶籍所在地的民政部門辦理離婚手續(xù)，領(lǐng)取離婚證；當(dāng)天就可以辦好。如果是訴請問憑法院的判決書可以直接到房管局對已經(jīng)備案的購房合同更名嗎？
你向法院立即申請強(qiáng)制執(zhí)行，由法院向房管部門送執(zhí)行手續(xù)后，你再憑你的判決書去辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)．到當(dāng)?shù)胤抗芫衷俸藢?shí)詢問下吧．你向法院立即申請強(qiáng)制執(zhí)行，由法院向房管部門送執(zhí)行手續(xù)后，你再憑你的判決書去辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)．到當(dāng)?shù)胤抗芫衷俸藢?shí)詢問下相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
