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  借名買房有效的情況：1、違反限購政策而進行的借名買房 在城市限購的政策環境下，購房當事人因失去購房資格，而借有資格無購房需求之人的名字購房，就構成了借名買房的行為。針對此行為的有效性，部分院認為，雖然借名對抗當地樓市限購限貸的政策性規定，但并沒有在律責任上造成什么危害，尤其是交易雙方還是自愿行為，所以認定該行為為無效并不合適。只要簽訂有正式的協議和合同，一般而言，可以判定為有效。 2、違反限貸政策而進行的借名買房 與限購性質相同，如果購房人是受限于個人原因無向銀行貸款或者說是在貸款方面不符合銀行的審批放貸要求而無買房時不得不借名購房，也是借名買房的一種表現。但是從政策層面來判斷，該行為損害的可能是銀行的利益，而不是公共利益，所以，該行為只要經過正規的簽約、協議或者是合同約束，雙方沒有因此產生矛盾的話，會被判為有效借名。 我之前咨詢過跟小區物業合作的宅貓找房的人，不知道每個人的情況是不是一樣，你可以去物業詳細咨詢一下。 原問題：《借名買房協議有效嗎》

  回復于 2022-05-22 09:10:25