法院判決后房屋過(guò)戶(hù)還需交清貸款嗎
財(cái)產(chǎn)繼承福建 三明2025-06-06 23:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人司法實(shí)踐中，法院在判決前會(huì)征求放貸銀行的意見(jiàn)，如果放貸銀行同意由購(gòu)房人（即原告）代為履行歸還貸款的義務(wù)，且購(gòu)房人也愿意代售房人（即被告）歸還銀行貸款，則法院可以判決合同繼續(xù)履行。因此，既然法院已將房屋判給原告，只要原告代被告履行了還貸義務(wù)后即可辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱(chēng)。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿(mǎn)足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。 原問(wèn)題：《法院判決強(qiáng)制過(guò)戶(hù)還能貸款嗎》回復(fù)于 2022-05-22 05:15:11
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外地法院可以發(fā)函給房屋過(guò)戶(hù)中心調(diào)查過(guò)戶(hù)情況嗎
需要你們雙方一起到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)，對(duì)方拒絕，你可以憑調(diào)解書(shū)，到法院執(zhí)行庭申請(qǐng)辦理協(xié)助執(zhí)行公函，憑此你可以單方過(guò)戶(hù)。《房屋登記辦法》：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，憑法院判決書(shū)能直接過(guò)戶(hù)嗎
單方持判決書(shū)，房管一般是不給辦過(guò)戶(hù)的，需要雙方當(dāng)事人共同辦理。對(duì)方不配合的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院向房屋登記部門(mén)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，就可以辦理。 1、如果是行使形成權(quán)的形成判決的話(huà)，法院判決生效之日即為物權(quán)變動(dòng)之日，這時(shí)候你就能原始取得你好，用法院判決書(shū)可以過(guò)戶(hù)嗎
通常不可以的，憑法院判決書(shū)無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。對(duì)于經(jīng)法院判決的房子，在判決生效后，過(guò)戶(hù)的方法有二種：1、由雙方直接到所在地的房管局，依據(jù)法院判決書(shū)和相應(yīng)的資料進(jìn)行過(guò)戶(hù)。2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過(guò)戶(hù)的，可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行，由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)按揭貸款房子，離婚法院判決給其中一分，有法院調(diào)節(jié)書(shū)，辦理過(guò)戶(hù)是否需要結(jié)清按揭貸款
一、按揭房屋過(guò)戶(hù)前必須付清銀行貸款根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款。1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方2、相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
