律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  已經(jīng)生效的農(nóng)業(yè)承包合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自解除合同。解除合同有兩種情形，一種是協(xié)議解除；二是法定解除。 協(xié)議解除，是指承包方和發(fā)包方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成解除合同的合意而導(dǎo)致合同被解除。只要是承包方和發(fā)包方真實(shí)表達(dá)自己的意思，達(dá)成了解除合同的共識(shí)，簽訂解除合同，那么農(nóng)業(yè)承包合同自然就行到了解除。 法定解除，是指依據(jù)法律的規(guī)定，只要符合法律規(guī)定的條件，合同的任何一方都有權(quán)解除合同。農(nóng)業(yè)承包合同解除必須符合的法寶解除條件主要有： 1，不可抗力原因的產(chǎn)生而解除合同； 2，因合同期限屆滿而解除合同： 3，合同約定解除農(nóng)業(yè)合同的條件成就是而解除： 4，因不能實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)承包合同的承包目的而解除； 5，因承包方全家搬遷設(shè)區(qū)的縣***轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)***而合同解除： 6，承包方無力經(jīng)營(yíng)且本人自愿解除： 7，承包方長(zhǎng)期不給予經(jīng)營(yíng)，造成承包地閑置而可能導(dǎo)致合同解除； 8，承飲在承包期內(nèi)進(jìn)行破壞性掠奪性經(jīng)營(yíng)，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效而導(dǎo)致合同解除； 9，承包方在承包期內(nèi)死亡且無人繼承其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)導(dǎo)致承包合同解除的。 10，承包方隨意改變土地用途，經(jīng)勸阻無效的； 11，合同的繼續(xù)履行將影響一方重大利益的等等。 如果雙方達(dá)不成解除合同的合意，發(fā)包方或者承包方想要解除合同，只能符合諸如上述條件時(shí)，才可以要求依法解除合同，否則解除合同就違約，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。 原問題：《什么情況下土地承包合同可以解除？》

  回復(fù)于 2022-11-13 12:27:08