我新房未裝修未入住物業費需要全額繳納嗎
房產糾紛四川 攀枝花2025-08-01 11:05
律師回復
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月幫助201720人題主有所不知，對于既沒裝修又沒入住的住戶，為什么還要我支付物業費？反正我又未曾享受到物業提供的各種服務。這不是坑人坑到家嘛！其實是這樣的：只要是已建成的房產，不論是否已經裝修或入住，均應由產權人按規定繳納物業管理費用，因為物業已經開始投入了服務，如保安、保潔等。你要想你雖然沒有入住，但不代表別人沒有入住，畢竟物業的服務輻射的是整個小區范圍。物業費的意義：物業管理費具有不可分割的綜合性，不可能像繳水、電、氣費那樣用多少繳多少。因為這些費用的支出不可能因個別業主的房屋暫時不使用而減少。換句話說，即使有個別業主因種種原因讓房屋空置的，但物業公司對公共部分的工作投入是沒有減少的，畢竟維護的是小區的整體環境和安全。小區投入使用，所有的保安便開始了站崗、巡邏，綠化保潔人員則開始澆花、除草、打掃和清運。由此可見，即使業主沒有入住，業主都應該交納物業管理費。不過現在也有一項優惠政策是針對長期沒有入住和裝修的住戶，按照全部費用的百分之七十來交納，詳細你可以去了解一下當地有沒有制定專門的規定，然后建議和物業溝通一下，看是否可以少交點。 原問題：《我的新房還沒有裝修，也沒入住，為什么還要繳物業費？這樣合理嗎？》回復于 2022-05-21 23:46:57
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毛胚房已經拿到鑰匙但未裝修未住，需要繳納物業費嗎
新住宅房巳交鎖匙,但沒裝修未入住是否要交物業費?你好，目前國家已經有了相關的法規，明確規定沒有入住的房屋也需要繳納物業管理費。但具體繳納的比例各個地區規定不同，希望我的回答可以幫到您。 原問題：《新住宅房巳交鎖匙,但沒裝修未入住是否要交物業空置房未入住未裝修物業費該怎么收取
不打算裝修直接入戶的空置房，可繳納70%的物業費未入住物業費如何收取
未入住的房子，根據各地有關部門定的標準不同，繳納額度也不同。有的地區是未入住也要全額繳，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建議查詢一下當地的物業管理服務政策，一般是有明文規定的。未入住物業費怎么收取？新房沒住也是需要交物業費的。這是因為業購買的房子一直未入住，是否只需繳納50%或者70%的物業費？
要看當地有沒有法規支持未入住房子可以減免物業費，如果沒有的話，即使不入住也要全額支付物業費由于房子收了一直未裝修未入住，物業費明顯高于市場價，一直沒交
業主在收到接房通知書后，接房之日起就應該要繳納物業服務費用。這個是有法律文件支持的。不沒入住不代表物業服務企業就沒有運作，企業是在進行服務的，是你自己沒有放棄了企業的服務。所以不能拒絕繳納物業服務費用。 原問題：《房子收了房但還沒裝修入住要相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
