我新房未裝修未入住物業(yè)費(fèi)需要全額繳納嗎
律師回復(fù)
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月幫助201720人題主有所不知,對于既沒裝修又沒入住的住戶,為什么還要我支付物業(yè)費(fèi)?反正我又未曾享受到物業(yè)提供的各種服務(wù)。這不是坑人坑到家嘛!其實(shí)是這樣的:只要是已建成的房產(chǎn),不論是否已經(jīng)裝修或入住,均應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用,因?yàn)槲飿I(yè)已經(jīng)開始投入了服務(wù),如保安、保潔等。你要想你雖然沒有入住,但不代表別人沒有入住,畢竟物業(yè)的服務(wù)輻射的是整個小區(qū)范圍。物業(yè)費(fèi)的意義:物業(yè)管理費(fèi)具有不可分割的綜合性,不可能像繳水、電、氣費(fèi)那樣用多少繳多少。因?yàn)檫@些費(fèi)用的支出不可能因個別業(yè)主的房屋暫時不使用而減少。換句話說,即使有個別業(yè)主因種種原因讓房屋空置的,但物業(yè)公司對公共部分的工作投入是沒有減少的,畢竟維護(hù)的是小區(qū)的整體環(huán)境和安全。小區(qū)投入使用,所有的保安便開始了站崗、巡邏,綠化保潔人員則開始澆花、除草、打掃和清運(yùn)。由此可見,即使業(yè)主沒有入住,業(yè)主都應(yīng)該交納物業(yè)管理費(fèi)。不過現(xiàn)在也有一項(xiàng)優(yōu)惠政策是針對長期沒有入住和裝修的住戶,按照全部費(fèi)用的百分之七十來交納,詳細(xì)你可以去了解一下當(dāng)?shù)赜袥]有制定專門的規(guī)定,然后建議和物業(yè)溝通一下,看是否可以少交點(diǎn)。 原問題:《我的新房還沒有裝修,也沒入住,為什么還要繳物業(yè)費(fèi)?這樣合理嗎?》回復(fù)于 2022-05-21 23:46:57
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了