小區(qū)圍墻的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)？
房產(chǎn)糾紛山東 淄博2025-06-07 04:03
相似問(wèn)題解答
您好，老舊小區(qū)改造，能強(qiáng)拆小區(qū)圍墻嗎？
圍墻所建的區(qū)域是在土地證或產(chǎn)權(quán)證所示的范圍內(nèi)嗎？按你說(shuō)的你這個(gè)應(yīng)該是農(nóng)村自建房吧，宅基地啥的！你們的產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該有明確的產(chǎn)權(quán)所以面積，土地寬度啥的~~如果圍墻在這個(gè)范圍內(nèi)，他就不能強(qiáng)拆~~要求拆除就必須有補(bǔ)償~~~如不在就是違章建筑~拆你！兩小區(qū)共同使用的圍墻使用權(quán)利和維護(hù)責(zé)任是各承擔(dān)一半嗎？
物權(quán)法 第七十條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。業(yè)主私自（未經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決）拆除的行為屬于侵權(quán)行為，可以要求其承擔(dān)損害賠償責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)原狀等。要注意收集證據(jù)由于大雨將小區(qū)圍墻沖塌，導(dǎo)致車輛被砸被淹，要物業(yè)賠償，物業(yè)不管
小區(qū)外墻的維護(hù)保養(yǎng)在《物管條例》中規(guī)定是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)的，因此無(wú)論砸到車或人都應(yīng)該有物業(yè)公司進(jìn)行賠償，即使在沒(méi)有人行道或?qū)ｉT停車位的情況下也要照價(jià)賠償，但是，物業(yè)貼了告示并且做了圍欄可以適當(dāng)減輕賠償責(zé)任，如果設(shè)立專人值守受害人不聽(tīng)勸阻，物業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
