我家小區是老樓，只有六層，我住頂樓，開發商原來和我簽訂的合同是樓頂露臺是屬于個人使用，因為露臺柵欄年久生銹沒了，我自己買防盜網升高到2米可以嗎？柵欄和鄰居作為分割線，不是沿街的柵欄。
建筑工程安徽 蚌埠2025-06-06 00:08
相似問題解答
您好！開發商買頂復送露臺，但露臺不承諾不寫進合同是什么意思？怎樣才能合法使用露臺?
露臺能使用，但是裝修就不好說了送給你的露臺，這個一般沒疑義。但是你怎么用就有個說法了。只當做一個露天平臺，種種花草，晾曬個衣服，夏天在這里喝喝茶聊聊天都沒問題。不過你要把露臺裝修成一個房間，這個就屬于違章了。城管會要求你拆除。 原問題：《買你好，我現在買房的時候答應我現在外面的露臺是我的，現在把買完了，說露臺不讓用怎么辦？
國家相關規定要求是頂樓露臺作為建筑物應急疏散通道使用，不屬于私人所有，但是露臺疏散通道的建設不能影響頂樓居民正常生活起居，如果在施工中侵占了你的房屋面積（從你的房屋直通露臺）或者對你生活造成不便，可以阻止施工，要求更改施工方案或者對你進行補頂樓露臺想要封閉
露臺想封成房間一定要保證密封和保溫。現在很多城市里的頂樓都有個大露臺是贈送的，也有人把頂樓露臺封閉起來，成為一個獨立的房間來使用。頂樓露臺封閉成陽光房作為房間使用，一定要考慮的保溫性和密封性。推薦的配置是：1.10*10烤漆方鋼作為主要承重小區住房露臺違建
你說的屋頂的露臺是一般的小區樓頂么?? 小區樓頂的所有權是屬于整棟樓的全體住戶的,如果是有人未經所有權人同意而私自搭建,整棟樓的住戶有權起訴(主張侵犯共有權),也可以要求業主委員會進行調解但是不具備強制性. 原問題：《小區住戶屋頂露臺加蓋屋在開發商買頂樓送一層的自家獨立露臺上建玻璃房算違建嗎？
小區建成以后，不允許私自搭建房屋，在前期你購買時如果沒有算面積，后期的拆遷賠償這一部分也是沒有的，而且露臺本就是免費贈送的。 所以你的陽光房是違章的，至少物業公司是不允許你建的，如果讓城建的執法部門看到了，肯定會罰你款的，并且要求你拆掉！相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
