我家小區(qū)是老樓，只有六層，我住頂樓，開發(fā)商原來(lái)和我簽訂的合同是樓頂露臺(tái)是屬于個(gè)人使用，因?yàn)槁杜_(tái)柵欄年久生銹沒了，我自己買防盜網(wǎng)升高到2米可以嗎？柵欄和鄰居作為分割線，不是沿街的柵欄。
建筑工程安徽 蚌埠2025-08-02 00:08
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您好！開發(fā)商買頂復(fù)送露臺(tái)，但露臺(tái)不承諾不寫進(jìn)合同是什么意思？怎樣才能合法使用露臺(tái)?
露臺(tái)能使用，但是裝修就不好說了送給你的露臺(tái)，這個(gè)一般沒疑義。但是你怎么用就有個(gè)說法了。只當(dāng)做一個(gè)露天平臺(tái)，種種花草，晾曬個(gè)衣服，夏天在這里喝喝茶聊聊天都沒問題。不過你要把露臺(tái)裝修成一個(gè)房間，這個(gè)就屬于違章了。城管會(huì)要求你拆除。 原問題：《買你好，我現(xiàn)在買房的時(shí)候答應(yīng)我現(xiàn)在外面的露臺(tái)是我的，現(xiàn)在把買完了，說露臺(tái)不讓用怎么辦？
國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求是頂樓露臺(tái)作為建筑物應(yīng)急疏散通道使用，不屬于私人所有，但是露臺(tái)疏散通道的建設(shè)不能影響頂樓居民正常生活起居，如果在施工中侵占了你的房屋面積（從你的房屋直通露臺(tái)）或者對(duì)你生活造成不便，可以阻止施工，要求更改施工方案或者對(duì)你進(jìn)行補(bǔ)頂樓露臺(tái)想要封閉
露臺(tái)想封成房間一定要保證密封和保溫。現(xiàn)在很多城市里的頂樓都有個(gè)大露臺(tái)是贈(zèng)送的，也有人把頂樓露臺(tái)封閉起來(lái)，成為一個(gè)獨(dú)立的房間來(lái)使用。頂樓露臺(tái)封閉成陽(yáng)光房作為房間使用，一定要考慮的保溫性和密封性。推薦的配置是：1.10*10烤漆方鋼作為主要承重小區(qū)住房露臺(tái)違建
你說的屋頂?shù)穆杜_(tái)是一般的小區(qū)樓頂么?? 小區(qū)樓頂?shù)乃袡?quán)是屬于整棟樓的全體住戶的,如果是有人未經(jīng)所有權(quán)人同意而私自搭建,整棟樓的住戶有權(quán)起訴(主張侵犯共有權(quán)),也可以要求業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解但是不具備強(qiáng)制性. 原問題：《小區(qū)住戶屋頂露臺(tái)加蓋屋在開發(fā)商買頂樓送一層的自家獨(dú)立露臺(tái)上建玻璃房算違建嗎？
小區(qū)建成以后，不允許私自搭建房屋，在前期你購(gòu)買時(shí)如果沒有算面積，后期的拆遷賠償這一部分也是沒有的，而且露臺(tái)本就是免費(fèi)贈(zèng)送的。 所以你的陽(yáng)光房是違章的，至少物業(yè)公司是不允許你建的，如果讓城建的執(zhí)法部門看到了，肯定會(huì)罰你款的，并且要求你拆掉！相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
