售樓處銷售價格的備案價一般上下浮動多少
合同糾紛浙江 紹興2025-06-07 07:29
律師回復
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月幫助201720人1、備案價是房管局經過物價（包括當年的物價成本、土地成本、建筑成本、物價水平、價格浮動利率等因素）核算后抄，給開發商報備房源價格與于定價的價格。通俗的講就是：建造一套房子的基本價格。備案價是購房者買房時的基準參照價格，衡量該價格是否與當時的物價成本一致的參數。2、開發商的售樓價是開發商經過物價核算、地段價值、價格浮動利率以及房源的戶型、朝向、樓棟、樓層等綜合因素考慮在內的定價。每個樓棟、樓層、房源的價格都不一樣，也就是目前所說的“一房一價”。這個價格基本都是購房者到售樓部了解到的價格，也是購房者購買房屋的實際價格。小編提醒：購房者在買房的時候要注意zd參考樓盤的備案價，看是否超過該樓盤的價值；注意樓盤的銷售價格是否超出了備案價5%-10%的浮動區間。 原問題：《南寧市備案價允許浮動嗎？》回復于 2022-05-21 20:50:54
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成交價與備案價超出多少是違規還是違法
你說的應該是商品房的銷售價格高于物價局備案的價格對吧？我們市是這樣的，房產銷售的價格以整幢樓的所有價格代數和為0，如果高于物價局的備案價格的話，那么，就要給予相應的處罰，但開發商的每個價格，你很難完全掌握，現在還要求商品房價格進行一價清和公玉林備案價怎么差
這個我覺得是開發商的問題，可能人家內部要內部價格買房，備案和實際銷售價格不能相差懸殊，所以就可能內部價格吧，如果不是，你就買便宜的不就行了嗎，恐怕你不可能讓買。 原問題：《同一棟房子，備案價中有一部分房子的價格差一大截，是怎么回事？》你好！開發商實際售價高于房子備案價，但是購房合同價和備案價一致，高處的金額出具了精裝修合同。但其實是毛坯
你說的應該是商品房的銷售價格高于物價局備案的價格對吧？我們市是這樣的，房產銷售的價格以整幢樓的所有價格代數和為0，如果高于物價局的備案價格的話，那么，就要給予相應的處罰，但開發商的每個價格，你很難完全掌握，現在還要求商品房價格進行一價清和公法院拍賣車一般低于市場價多少拍賣
這個有點看運氣的，很多人都把這個做為倒手生意，比如沿海一帶競爭比較激烈，價格非常接近嶄新程度相近的2手車市場價。而比較內地的一些省份則很低，一般2到4折就能買到。但是這些省份由于不靠海，走私數量也少，有時候一兩年都沒一場拍賣，信息搜集很不方請問一下，地產商沒有把新房銷售價格在物價局備案，住建局能批復一房一價嗎，住建局的一房一價有法律效力嗎。新房銷售合同款以外的打入其公司個人卡的錢，能要回來嗎
如果高于物價局的備案價格的話，那么，就要給予相應的處罰，但開發商的每個價格，你很難完全掌握，現在還要求商品房價格進行一價清和公示，如果你能全部掌握，也是可以算出來的。但通常開發商的實際成交價需要在賬務和房產局備案合同上可查。因此，需要打12相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
