法拍安置房能不能拍
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月幫助201720人如果只有這一套,不得拍賣;如果有二套以上房屋的,可以拍賣;事實上,法律規定,即使只有一套住房的,符合法定情形時,也是可以公開拍賣的。法條鏈接:《關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》,第二十條金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執行依據生效后,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執行依據確定被執行人交付居住的房屋,自執行通知送達之日起,已經給予三個月的寬限期,被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。 原問題:《安置房法院可以拍賣嗎》回復于 2022-05-21 20:29:09
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法拍房,法拍車的弊病有哪些?
與普通商品房相比,法拍房的確有比較明顯的自身優勢,但是走“捷徑”購房,置業者也會面臨諸多風險。那么,面對諸多隱患,購買者在競拍前要特別注意哪些問題?鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產的屬性購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產的屬性,包括法拍房悔拍咋辦??
最好騰。空置的房產,更多人接受,拍賣成交價會比不空置的拍得高一些。請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。 原問題:《法法拍房成交后能撤拍嗎
合法按法律規定,違章建筑不能交易,只能拆除如果你拍下的房子告有違章建筑部分,其部分必須拆除后才交房法拍房最大特點就是審核并不專業,所以拍這種房子通常離不開糾紛 原問題:《法拍房成交后法院又以有違章建筑而取消成交合法嗎?》法拍房怎么收稅。
法拍房的稅費就跟常規新房一樣的。需要注意的是如果該房產在此前還有過“非夫妻直系親屬之間贈與或繼承”的交易方式,那么再次過戶會產生20%的個人所得稅!還有就是原來房源如果是屬于公司的,也會存在比較大的稅費。 原問題:《法拍房都需要交什么稅》法拍房能不能賣,說對以后娃兒讀書有影響
現在買法拍房要查看是否有多頭債權,多次抵押,多方查封。是否有惡意租賃。是否有高額欠費。是否戶籍易遷入難。是否暗藏的天價過戶個稅等問題才行。如果有問題可能買了之后很難入住騰房。 第一、多頭債權,多次抵押,多方查封; 很多“法拍房”的業主(被執相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了