商鋪使用權(quán)限問題
房產(chǎn)糾紛新疆 喀什2025-08-02 01:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人1.按你原簽訂協(xié)議商鋪經(jīng)營權(quán)應(yīng)該屬于你所有。 2.按協(xié)議你可以與物業(yè)簽訂交付協(xié)議，也可以通過法院來強(qiáng)制交付。 3.裝修費(fèi)應(yīng)該按原協(xié)議的規(guī)定，屬于你自行承擔(dān)的費(fèi)用。 原問題：《有關(guān)商鋪的經(jīng)營使用權(quán)的問題》回復(fù)于 2022-11-13 00:22:00
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您好！商鋪不出租，可以自己使用嗎
這種是包租形式的，也就是說由開發(fā)商那邊統(tǒng)一對(duì)商鋪進(jìn)行招租和運(yùn)營管理，而他們將給你每年固定的一些收益，比如年保底8%，或者是按實(shí)際的租金收益給你等等這樣的一種形式，就避免了你自己管理的麻煩，比較方便，當(dāng)然房產(chǎn)證是您的，您想出售或轉(zhuǎn)讓都行，如果您好。方便問下宅基地使用權(quán)限嗎？
宅基地分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應(yīng)當(dāng)有年限，不超過七十年；一種是集體土地上的宅基地，此宅基地?zé)o年限，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因身體而獲得的。 原問題：《宅基地使用權(quán)有使用年限嗎》如果商鋪門前在小區(qū)內(nèi)，則商鋪門前的空地使用權(quán)歸商鋪所有還是歸業(yè)主所有，規(guī)劃圖上是中間相隔20，各自10米
你好，小區(qū)內(nèi)的門店商鋪前面的空地是公共區(qū)域，它不屬于任何個(gè)人，是全體業(yè)主的公共活動(dòng)場所即使是你買了商鋪，也沒有權(quán)利占用，但是，我們都知道這是一個(gè)灰色地帶，如果你占用不多，別人就不會(huì)追究 原問題：《確保對(duì)門店空地商鋪業(yè)主同小區(qū)內(nèi)住戶歸誰使用一出租商鋪合同問題
1、如果他們買賣商鋪未告知你，你可以主張優(yōu)先購買權(quán)，申請(qǐng)法院確認(rèn)他們的買賣無效。2、如果你沒有想買的意思，可以要求新業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，新業(yè)主有繼續(xù)履行租賃合同的義務(wù)。 原問題：《商鋪?zhàn)饧s合同問題》商鋪房租問題？？？？
正常的話可以協(xié)商找個(gè)律師朋友跟你一起去把問題說清，打官司最后一步，第二種就是妥協(xié)送禮，他不組給你無非是有利益沖突。但本人不支持送禮，這樣后患很多。 在就是找主管的領(lǐng)導(dǎo) 進(jìn)行溝通 畢竟大商場 信譽(yù)第一，他的領(lǐng)導(dǎo)是不會(huì)不官的。 原問題：《請(qǐng)教相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
