二手房糾紛想起訴原戶主
損害賠償遼寧 沈陽2025-08-06 16:04
律師回復
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月幫助201720人通常居間協議約定為收受定金的一方如毀約，應當雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協議，而且也收了定金，如果房價漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢，所以房東寧愿雙倍返還定金而不愿意繼續履約。 在二手房買賣中90%以上的居間協議都對買賣合同的主要內容進行了明確的約定，雖然還沒有簽訂用以備案的買賣合同正式文本，但雙方通過簽訂居間協議已經成立了買賣合同關系，而不只是一個對訂立買賣合同的“預約合同”。在這種情況下，房東不能僅僅雙倍返還定金就有權終止合同了，買方可以向房東主張房價的差價損失，也就是可以要求房東對因房價上漲給買方造成的損失進行賠償。 原問題：《各位二手房買賣糾紛，如何去法院起訴》回復于 2022-05-21 19:39:45 -
相似問題解答
市鎮農村地區原戶主己經逝世的家人怎么更改戶囗本上戶主
您好，如果戶口已經注銷，在注銷戶口時，戶主應該已經調整為同一個戶口簿上的其他人員。如果戶口沒有注銷，請及時攜帶村委會證明、戶主死亡證明、戶口本、身份證等證件至戶籍地派出所辦理戶口注銷手續，在注銷戶口的同時變更戶主。我國對戶主的資格審查中，要你好，我們現在有一個二手房買賣糾紛，想自行起訴
根據定金罰則，賣方違約，雙倍返還定金，買方違約，定金不退。 因此，買方違約，2萬塊錢定金你可以不退，并要求終止合同。 他不同意，你可以起訴他。追問：現在的情況是，買方一直在拖時間，因為合同上沒有寫清楚我們雙方辦手續的期限，現在有兩個月時間了你好 想咨詢下二手房糾紛問題
合同糾紛可以先調解，調解不和可以起訴要求承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是二手房合同糾紛
（一）二手房合同糾紛作為民事糾紛，可以通過協商或者訴訟的方式予以處理。所謂協商處理，就是二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協商，從而對原合同中規定的或者沒有規定的內容進行修改、刪除和增加。當事人按照協商后的內容履行各自的權利義務相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
