我位的小區(qū)亂收停車費?
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、我國亂收停車費怎么處理? 1、小區(qū)亂收停車費的行為違法,可以直接向物價局舉報,請求干預(yù)并查處。 2、向法院起訴維權(quán)。 3、與小區(qū)協(xié)商解決,如果協(xié)商解決不行,再向其他部門投訴,如果你要起訴的話,首先要拿出物業(yè)收取這么多停車費不合理的證據(jù),光口頭上說不合理是不可行的。 法律依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施,不得改變用途。 業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè);物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會討論決定同意后,由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。 根據(jù)《立法法》規(guī)定,財政基本制度只能由國家立法機關(guān)制定法律予以規(guī)定,行政機關(guān)不能自我授權(quán)設(shè)定財政收入項目。以“法無授權(quán)不可為”原則,沒有經(jīng)過工商注冊和物價局收費標(biāo)準(zhǔn)的審批,無論城管部門還是交管部門收取停車費,都存在法律依據(jù)不明確的問題,市民有權(quán)拒絕。 小區(qū)內(nèi)的公攤車位屬業(yè)主共有,物業(yè)無權(quán)收取停車費,若需要物業(yè)委托管理的,可以通過業(yè)主委員代表與物業(yè)協(xié)商小區(qū)停車費標(biāo)準(zhǔn),約定到合同中,物業(yè)收取一定的停車管理費,從而一定程度上避免亂收費的情況。 二、亂收停車費找哪個部門 1、撥打市民熱線。 用于幫助訴求人解決生活、生產(chǎn)中所遇困難和問題,是市委、市政府關(guān)注民生、收集意見的平臺,市民可舉報亂收停車費的行為。 2、撥打價格監(jiān)管熱線。 是政府價格主管部門了解社情意見的“窗口”、聯(lián)系人民群眾的“紐帶“、為民排憂解難的“陣地”,接受不合理或違法收取停車費的行為。 3、撥打消費者熱線。 是對商品和服務(wù)進行社會監(jiān)督的保護消費者合法權(quán)益的全國性社會組織,也可以用于停車收費的社會監(jiān)督投訴。 4、向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門、物價局或房管局反映。 對于小區(qū)內(nèi)高額的停車費可向此部門反映,將收費標(biāo)準(zhǔn)約定到合同中,才能保障消費者的合法權(quán)益。 私自收停車費是違法行為,不要以身試法,同時遇到停車收費時,可查看收費人員上崗證以及要求對方出示正規(guī)發(fā)票。我們應(yīng)當(dāng)提高自身的法律意識,維護自身的合法權(quán)益。 原問題:《亂收停車費怎么處理?》回復(fù)于 2022-11-12 21:28:01
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一、我國亂收停車費怎么處理? 1、小區(qū)亂收停車費的行為違法,可以直接向物價局舉報,請求干預(yù)并查處。 2、向法院起訴維權(quán)。 3、與小區(qū)協(xié)商解決,如果協(xié)商解決不行,再向其他部門投訴,如果你要起訴的話,首先要拿出物業(yè)收取這么多停車費不合理的證據(jù),小區(qū)停車亂收費,怎么舉報?
1、可以向物價局投訴,前期物業(yè)收費要經(jīng)過物價局批準(zhǔn),物價局對物業(yè)公司執(zhí)行收費規(guī)定,有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管。 2、可以向房管局投訴,房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門,有義務(wù)對物業(yè)公司的違規(guī)行為進行處理。我車停在隔壁小區(qū),出了停車費,擋風(fēng)玻璃被砸,小區(qū)管理處不賠怎么辦。
一、你停車費交給誰,誰就應(yīng)該負責(zé)二、如果是產(chǎn)權(quán)車位,物業(yè)公司收管理費么?收費發(fā)票是憑證。三、如果非要找物業(yè)責(zé)任,你可告物業(yè)公司的監(jiān)控錄像維護的不到位,監(jiān)控運行正常這個是物業(yè)公司應(yīng)該負責(zé)的,如果維護不到位,導(dǎo)致突發(fā)事件時監(jiān)控失靈,物業(yè)要承擔(dān)責(zé)物業(yè)小區(qū)收租賃停車費,車被蹭,如果找不到肇事逃逸者,小區(qū)監(jiān)控也沒有覆蓋,能否要求物業(yè)賠償
可以報警處理,小區(qū)監(jiān)控不清,可以看看小區(qū)周邊的公安監(jiān)控,這個得報警處理后警方來做。找物業(yè)索賠沒有理由,這個傷害你的是逃逸方,不是物業(yè),小區(qū)可以要求物業(yè)設(shè)卡,但這個得全體業(yè)主一起來要求,這樣做會加大物業(yè)的人力物力投入,這個錢得業(yè)主們來出,要么物業(yè)亂收費的問題
對于物業(yè)公司亂收費有以下五個渠道反映: 1、向物價局投訴,前期物業(yè)收費要經(jīng)過物價局批準(zhǔn),物價局對物業(yè)公司執(zhí)行收費規(guī)定,有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管; 2、向房管局投訴,房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門,有義務(wù)對物業(yè)公司的違規(guī)行為進行處理; 原問題:《物業(yè)管相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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