村集體土地建房糾紛
房產糾紛廣西 河池2025-08-02 23:47
律師回復
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月幫助201720人土地糾紛調處的程序因爭議雙方的主體不同而有不同。土地所有權和使用權的爭議先由當事人協商解決；土地爭議雙方協商不成的，由當地人民政府土地管理部門進行調解，簽訂權屬地界協議書；如屬個人之間、個人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權的爭議，由鄉級人民政府或區、縣級人民政府做出處理決定；跨越縣、市、省級行政管轄區的土地權屬爭議，各由其上一級人民政府處理。 原問題：《集體建設用地糾紛怎么處理》回復于 2022-11-12 16:30:47
相似問題解答
您好！買的村集體土地上開發商建房糾紛問題
1、因為是集體土地上的房屋，所以建筑物的轉讓需要經集體土地所有者同意，協議上的內容需要經過村委會同意才有效過戶！2、若村委會同意，過戶的費用和城鎮房屋過戶收取的標準差不多，如下： 根據評估價格、面積、買方是否首次購房、賣方是否唯一住房、村集體土地與開發商糾紛
根據《村民委員會組織法》的規定，對于征地補償等涉及村民利益的事項，必須經村民會議討論決定。 村委會作為自治組織不經法定程序，擅自與開發商簽訂用地征地協議是違反法律規定的，面對這一違法征地行為，大家完全可以拒絕交出土地。如果開發商需要用地應當村民買賣村集體土地
天誠國土：農村集體土地所有權歸集體所有，不能買賣，但是可以進行農村土地承包經營權流轉！《農村土地承包法》規定，通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式進行流轉。通過轉包取得土地經營權并不需要征得發包人的單位和我們村集體土地權屬糾紛
土地糾紛的實質是土地權屬糾紛，即是指對土地所有權和使用權的爭議。它包括農地、山地、草原、水域等因所有權、使用權受到侵害而引起的爭執。權屬糾紛發生的原因很多，主要是由于地界不清、土地權屬紊亂、政策和體制的變更，以及其他歷史遺留問題等?！ ?一村集體土地能買賣嗎
村民委員會是村集體的代表，可以依法發包本集體所有的土地，但是沒有權利買賣。同時要區分以下情況進行處理：1、發包耕地的，只能向本村村民發包，不得向村外人員發包。2、發包荒山等五荒地的，可以通過招標、拍賣等方式向任何人發包，但需要提前經本村村民相關法律熱點
相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
