房子不賣了，違約，怎樣賠償
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 呼倫貝爾2025-06-07 15:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。現(xiàn)在的情況是：對方同意履行合同，你想解除，并要對方賠償損失。析之如下：一、對方不履行合同，則應(yīng)雙倍返還定金，支付違約金，賠償損失。二、對方同意履行合同，則按原合同履行。至于你因此而造成的損失（利息）可要求對方賠償。由于己經(jīng)起訴，可由法院進行調(diào)解，并由對方承擔(dān)訴訟費。 原問題：《二手房買賣賣家違約不愿意賣了，我去法院起訴，收到傳票后又愿意賣給我，我不想要了還可以要對方賠錢嗎？》回復(fù)于 2022-11-12 09:33:41
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我購買房子簽了定金購買合同，現(xiàn)在賣房不賣了，合同上要求賠償我雙倍違約金，但是她不賠
可以通過訴訟方式要求對方雙倍返還定金我買房,賣方不賣了,我想讓他賠付違約金
可根據(jù)合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)； 3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責(zé)任； 4.房屋質(zhì)量問題購房合同糾紛，出賣人違約，受買人還要承擔(dān)賠償，怎樣不賠償。
合同就是平等主體之間簽訂的一種協(xié)議，只要法律沒有明確規(guī)定就不會出現(xiàn)違法的事情。根據(jù)你提供約定的情況，我覺得，你們之間的關(guān)于違約責(zé)任的約定是顯示公平的，雙方的違約責(zé)任的約定明顯是不對等的，針對這一條你可以請求法院或者仲裁機構(gòu)變更，但不會影響合我的房子被銀行債權(quán)拍賣了，怎樣才能買回來
銀行貸款斷貸，被拍來賣房產(chǎn)源，征信記錄一定會被列入黑2113名單的。逾期的5261后果：4102 1、若一次沒有還款1653，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。 2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進行催收，同賣房，現(xiàn)在不想賣了，中介說我違約，要兩萬違約金
賣房子收人家定金了不想賣了屬于違約行為，應(yīng)該賠償違約金，需要雙倍返還定金。 《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
