律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  你說的是合同解除的問題。你的押金事先說了是什么性質的押金沒有？如果沒有約定的話，有可能是押金收不回了。如果約定是租房的里面家具什么的押金的，應該是可以要回來的。但是你還是要重新支付違約金。沒有約定數額，就你們雙方協商。我建議，如果你因為某種原因不能繼續租房的話，可以和房東協商。看看是不是可以替房東重新招租來替代你，只要房東沒有什么經濟損失，和平解除你的租房合同。但是如果你用過激手段，直接不管了，房東不止不退還你押金，還有可能繼續要求你支付違約金。 原問題：《我是租房者，我租房合同是一年合同，單我違約了，合同上沒寫違約金，》

  回復于 2022-11-12 09:05:27
• 
  郝碧佳律師

  月幫助7471人

  房租的簽訂合同主體是房東還是中介，如果是房東的話，中介不能代表房東對你做出任何的承諾，如果是中介的話，中介的承諾是否寫在合同上面，如果沒有寫只是口頭的承諾，將來發生訴訟的時候，你將面臨舉證不了的后果。 法律依據： 《民法典》第五百八十五條　當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

  回復于 2022-05-03 22:27:54 咨詢他