房產(chǎn)買賣合同。對方根本違約
合同糾紛湖南 長沙2025-06-07 01:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好，我看了你的提問之后現(xiàn)在做出如下回答：1、“與賣主簽了房產(chǎn)買賣合同，他想違約，不想給違約金。”如果對方有明顯的違約行為，可直接要求對方繼續(xù)履行合同。如果對方拒絕，可自行采取救助措施（比如找相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)解）。2、“合同的最后期限未到。我何時起訴？怎么凍結(jié)糾紛房產(chǎn)？”附條件的合同，最后期限完結(jié)。可向人民法院提起民事訴訟，且同時可以申請財(cái)產(chǎn)保全！如果還有什么疑問可以在線咨詢或者離線留言！ 原問題：《與賣主簽了房產(chǎn)買賣合同，他想違約，不想給違約金。合同的最后期限未到。我何時起訴？怎么凍結(jié)糾紛房產(chǎn)？》回復(fù)于 2022-11-12 08:50:31
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房產(chǎn)買賣合同糾紛
按照你說的情況，3日對方給你出了公告，不知是不是正式補(bǔ)充合同，如果是雙方簽字生效的合同，視為有效合同，你不存是違約責(zé)任。但如果此公告沒有雙方的簽字，視為無效合同，他有權(quán)要求你承擔(dān)違約責(zé)任。 原問題：《房產(chǎn)買賣合同糾紛》商品買賣合同，超期違約不交貨
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，簽訂買賣合同后來賣方逾期交付的，可不可以主張違約金，要依據(jù)雙方的約定而定。 《中華人民共和國合同法》第一百一十四條：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的房屋買賣合同是否違約
簽訂房屋買賣合同后，當(dāng)事人一方違約，可以按照法律規(guī)定和合同約定追究違約方的違約責(zé)任。通常房屋買賣合同約定的定金，違約方應(yīng)該賠償另一方當(dāng)事人。 《合同法》第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)房屋買賣合同違約
購房合同中約定的違約責(zé)任是指“合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任”，開發(fā)商和購房者作為合同當(dāng)事人，雙方在約定責(zé)任時是對等的。然而實(shí)踐中，有些開發(fā)商往往設(shè)置一些陷阱，列出許多制約購房者較為苛刻的違約條款相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
