房產買賣合同。對方根本違約
合同糾紛湖南 長沙2025-08-02 01:56
律師回復
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月幫助201720人你好，我看了你的提問之后現在做出如下回答：1、“與賣主簽了房產買賣合同，他想違約，不想給違約金。”如果對方有明顯的違約行為，可直接要求對方繼續履行合同。如果對方拒絕，可自行采取救助措施（比如找相關單位進行調解）。2、“合同的最后期限未到。我何時起訴？怎么凍結糾紛房產？”附條件的合同，最后期限完結。可向人民法院提起民事訴訟，且同時可以申請財產保全！如果還有什么疑問可以在線咨詢或者離線留言！ 原問題：《與賣主簽了房產買賣合同，他想違約，不想給違約金。合同的最后期限未到。我何時起訴？怎么凍結糾紛房產？》回復于 2022-11-12 08:50:31
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房產買賣合同糾紛
按照你說的情況，3日對方給你出了公告，不知是不是正式補充合同，如果是雙方簽字生效的合同，視為有效合同，你不存是違約責任。但如果此公告沒有雙方的簽字，視為無效合同，他有權要求你承擔違約責任。 原問題：《房產買賣合同糾紛》商品買賣合同，超期違約不交貨
依據我國合同法的規定，簽訂買賣合同后來賣方逾期交付的，可不可以主張違約金，要依據雙方的約定而定。 《中華人民共和國合同法》第一百一十四條：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的房屋買賣合同是否違約
簽訂房屋買賣合同后，當事人一方違約，可以按照法律規定和合同約定追究違約方的違約責任。通常房屋買賣合同約定的定金，違約方應該賠償另一方當事人。 《合同法》第八條規定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務房屋買賣合同違約
購房合同中約定的違約責任是指“合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任”，開發商和購房者作為合同當事人，雙方在約定責任時是對等的。然而實踐中，有些開發商往往設置一些陷阱，列出許多制約購房者較為苛刻的違約條款相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
