請問個人住房貸款違約風險是怎么樣的
房產糾紛江蘇 無錫2025-06-08 15:02
律師回復
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月幫助201720人按揭貸款違約現象原因有： 一、部分區域確實出現了房屋價格下跌幅度大于按揭貸款的額度，進而使得此類住宅業主的還貸積極性下滑。 二、此前商業銀行對購房者的信貸資格審核不嚴。從實際情況看，很多銀行給購房者的評估過程中，往往面臨打分不嚴、評估值注水的情況。最典型的就是購房者的收入狀況，其實是可以造假的。這往往使得按揭貸款的能力被虛假抬高，進而使得后期的還貸面臨壓力。 三、房價下跌，確實會給客戶的違約提供了理由。“從契約訂立的角度看，買賣雙方都是本著公開公平的原則簽訂協議的。既然允許房價上漲帶來的利好存在，也就允許房價下跌的風險存在。只有這樣才是一個公平的交易機制。所以從這個角度看，法律和道德的約束下，棄房潮并不會馬上出現。但確實要警惕這樣一種壓力。” 原問題：《個人住房貸款違約是指什么》回復于 2022-11-12 08:10:57
相似問題解答
我想了解一些個人住房貸款風險的案例
銀行房貸產品一覽 固定利率房貸 推出銀行：光大銀行、建設銀行、招商銀行 適合人群：對利率未來預期處于上漲周期的客戶，可以規避利率上漲帶來的風險。 這是近期最受關注的房貸產品之一。在貸款期限內，不論銀行利率如何變動，借款人都將按照合同你們風險代理是怎么樣收費的標準
1、實行風險代理收費，律師事務所應當與委托人簽訂風險代理收費合同，約定雙方應承擔的風險責任、收費方式、收費數額或比例。2、實行風險代理收費，最高收費金額不得高于收費合同約定標的額的30%。 原問題：《律師風險代理收費標準》風險律師費是怎么樣收取
根據相關規定，委托人委托律師事務所辦理法律事務，應支付律師費，一般是在雙方簽訂合同之日支付，各省對律師事務所收取費用數額有規定，允許雙方協商，同時規定允許律師事務所與委托人協商實行風險代理，簽訂風險代理合同，委托人可先不付費，后按約定付費，請問風險代理是怎么收費的
一、什么叫風險代理、什么是風險代理？ 1.風險代理，通俗的理解就是律師在幫當事人打贏官司后當事人再支付律師代理費。2.風險代理收費是指律師事務所在接受委托時，只收取基礎費用，其余服務報酬由律師事務所與委托人就委托事項應實現的目標、效果和支付風險代理的費用，能由違約方承擔嗎
1、當事人和律師事務所簽訂合同，應該積極誠信的履行，不得惡意或故意解約而逃避責任或者不付律師費。2、遵守合同，履行合同，是合同當事人的合同義務和法律責任。如果違反，應該按照合同約定承擔違約責任。 原問題：《解除律師委托合同但合同上寫違約金一相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
