合同約定開發商365天之內辦理產權證逾期辦證將付0.005%違約金11年后證剛辦下來…違約金既不寫日也沒寫年這種情況最高院有相關的司法解釋嗎？可以打官司嗎
房產糾紛海南 三亞2025-06-06 13:50
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開發商延期交房，交房時協議約定了違約金。但開發商未按約定如期付違約金。請問開發商違約金延遲支付，開發商需支付延遲時間段的違約金違約金利息的法律條款是？
具體違約金賠付以雙方的房產交易合同規定的為主。根據我國法律規定，誤差比絕對值在3%以內，可按照合同約定的價格據實結算，也就是我們所說的多退少補。如果縮水面積大于3%的，超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。如果實測面積比約定面積大出了交房后房本7年多沒下來，開發商拖延至今也沒辦理，可以起訴他嗎，有賠償嗎
先看你合同原來約定違約金，沒約定的，逾期無法辦理房產證，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。就算這次你同意3%的違約金，一年后拿不到房產證你仍然可以起訴《商品房買賣合同司法解釋》第十八條由于出賣銀行款貸不下來，開發商讓我付違約金，合理嗎
一般來說簽約之前先讓銀行做審核，應該和開發商約好審核通過后再簽合同，有的開發商會扣小定（訂）不返還，有的是在限定時間內返還。應該是你沒看清楚就掉陷阱里面了，問你當地管理部門吧，有沒有標準合同？你簽的是不是標準合同？或者簽了什么？我們說不清楚你好，開發商合同約定十年后辦理產權證合法嗎
雙方自愿協商即可你好起訴開發商逾期交房遭開發商反訴，違約金可否重新計算到反訴日
逾期交房違約金一般是按日計算的，開發商每逾期一日并產生一日的違約金，違約越久，違約金總數會越多。在訴訟時，開發商會援引《民法通則》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，以違約金過高為由要求人民法院相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
