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  夫妻離婚時，可以協議分割分配屬于兩位的共有住房。　　可以約定住房歸一方所有，給予對方適當的，雙方接受的補償，沒有還請的貸款歸得到住房一方個人承擔。也可以約定雙方籌資還清貸款，賣掉住房之后還請籌資然后兩人分錢。只要雙方達成一致意見，怎樣分割都是可以的。　　達成一致意見之后，雙方把分割住房方式寫入離婚協議，雙方簽字按手印，以后就依照協議約定執行。　　如果雙方無法達成一致意見，可以到法院起訴解決。　　《婚姻法》規定：第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。　　夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。　　第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。　　《婚姻法》司法解釋二：　　第二十條　雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：　　一，雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許。　　二，一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。　　三，雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。　　第二十一條　離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。　　當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 原問題：《夫妻共有房產離婚之后要怎么處理》

  回復于 2022-05-19 22:06:26