發現自己租的房子是非法建筑
建筑工程江西 贛州2025-12-12 12:59
律師回復
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月幫助201720人與承租人訂立的租賃合同無效根據最高人民法院《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條規定：出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋！鑒于你實際已經租用該建筑，已用天數的租金不予返還，未用時間的租金對方應返還給你，合同無效，有過錯的一方應當賠償對方因此受到的損失。從你反映的情況看，合同無效的過錯在對方，根據合同法第五十八條的規定。即關于違章建筑的租賃合同無效，關于因合同無效給你造成的損失問題，如果合同中有爭議解決方法的條款，該條款仍然有效，按條款執行；如果沒有，你并沒有過錯，因此可以要求對方賠償造成的全部損失。法庭回復“違規建筑合同不受法律保護”并不影響你的索賠權。另外 原問題：《我租的房子是是違規建筑，我該怎么挽回我的損失？》回復于 2022-05-20 13:06:39
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
