開(kāi)發(fā)商延期交房，為保障自己的買房者權(quán)益如何向開(kāi)發(fā)商交交房催告書？
房產(chǎn)糾紛2025-12-06 20:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、保存證據(jù)材料 購(gòu)房者需要保留購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書、購(gòu)房合同、開(kāi)發(fā)商書面通知等有效材料。 2、解除合同 購(gòu)房者如果想解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。催告后三個(gè)月，開(kāi)發(fā)商仍沒(méi)有交房的，購(gòu)房者將取得合同解除權(quán)。 3、了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn) 除特殊情況外，出賣人未按合同約定的期限將商品房交付買受人使用的，需承擔(dān)違約責(zé)任。一般雙方協(xié)商的違約金賠償中開(kāi)發(fā)商索賠天數(shù)為實(shí)際交房日與合同約定交房日的差，賠償金額為已交房款的萬(wàn)分之一。 如果協(xié)商解除合同，出賣人應(yīng)在三十天內(nèi)向買受人退還全部付款，并支付1％的違約金，如果協(xié)商繼續(xù)履行合同，一般雙方協(xié)商的違約金賠償金額為已交房款的萬(wàn)分之一。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商延期交房購(gòu)房者怎么維權(quán)》回復(fù)于 2022-05-19 22:48:05
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
