購買一套可更名的頂賬房，小區沒有網簽備案，需要請律師陪同簽約
房產糾紛內蒙古 烏海2025-12-06 15:53
律師回復
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月幫助201720人頂帳房主要是指債務人無法以貨幣償還債務時，將自己的房屋作價支付給債權人，再由債權人出售的房屋，通俗的說就是房地產開發商把欠施工單位的錢，用房子抵債。現實中施工單位為了便于將房產出售變現，會要求開發商暫時不將房產過戶，而是在施工單位找到購買客戶后，由售樓處直接進行網簽，以保證房產購買者可以享受一手房產的稅收和貸款優惠。所以這種房產是和售樓處正常售出的房子是一樣辦理手續的。但是要注意在簽合同時注明購買頂帳房時的實際房價，避免最后辦理房產證時不必要的糾份。 原問題：《買頂賬房，房產證沒下來，房子還沒網簽備案，可以直接更名的，簽合同需要注意什么，這樣買賣受法律保護嗎》回復于 2022-05-22 15:56:35
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
