租房沒到期，準(zhǔn)備違約了，問中介網(wǎng)費(fèi)和維修費(fèi)怎么搞？他說(shuō)合同里面寫的是違約退押金和扣除違約金后的剩余房租，沒說(shuō)網(wǎng)費(fèi)和維修費(fèi)，而且還玩文字游戲，說(shuō)當(dāng)時(shí)租房時(shí)候就只說(shuō)了房租和押金，沒有說(shuō)過網(wǎng)費(fèi)和維修費(fèi)
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-08-02 23:14
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嗯，我簽了租房合同，上面給的押金和一個(gè)一個(gè)月的房租，和50的網(wǎng)費(fèi)，這個(gè)違約金是兩個(gè)月的房租，但是他說(shuō)網(wǎng)費(fèi)不退，我這個(gè)房子連住也沒住進(jìn)去，昨天剛簽的，這個(gè)合法嗎
不可以退，現(xiàn)在大部分房屋在租賃時(shí)都采取押一付三的付款方式，但是在簽合同時(shí)一般是簽一年。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。而不是租滿三個(gè)月在房屋內(nèi)東西沒損壞的情況下就能退回押金。租滿約定的時(shí)間段后，如果沒有違約或者損壞房東物品合同未到期退租房東不退押金充當(dāng)違約金
1你可以找居委會(huì)，房屋向外出租，看看有沒有登記過，如果沒登記，就是偷稅漏稅！他也會(huì)有些麻煩！ 2如果說(shuō)按正常來(lái)說(shuō)，合同沒到期限，你要搬走應(yīng)該算是違約，具體違約金是多少拿那就看合同怎么寫的；如果說(shuō)他給你中途漲錢，你可以不搭理他，按合同辦事嘛！您好，我的租房合同2月底到期的。后面續(xù)租是微信口頭協(xié)議房東說(shuō)四個(gè)月起我同意了。現(xiàn)在因?yàn)樽児省２荒茉谶@里住了。房東說(shuō)我違約不退押金。好這點(diǎn)確實(shí)沒錯(cuò)。然后租房條款有一條寫的拖欠的房租以房租的百分之10從押金抵扣，我想問下，這是指月房租還是日房租呢。
根據(jù)法律規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人須遵守合同約定，一方違約的，須承擔(dān)違約責(zé)任；如果合同中約定，承租方提前退租的，不退還房租的，則約定有效。不過，如果承租房提前交的房租金額較大，也可以通過訴訟手段解決。合同法規(guī)定，違約金不能實(shí)際損失。承租方可以在退我是租客，房東說(shuō)好了退押金和違約金，一直在跟我說(shuō)他沒錢
1 依據(jù)合同房東的義務(wù)是提供房屋，到期退押金，房客的義務(wù)是合理使用房屋。2 房東退還押金，房客才能搬離，這是有先后履行順序的。3 房東不退押金，那么房客可以履行抗辯權(quán)，拒絕搬離。4 在這種情況下，依法應(yīng)當(dāng)起訴處理，但是房東擅自毀損房客的財(cái)產(chǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
