房貸斷供三個月，銀行起訴，法院查封，請問怎么協商，繼續還貸
房產糾紛河南 商丘2025-06-07 06:39
律師回復
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月幫助201720人先催款。一般情況下連續逾期六個月銀行才會起訴，然后會起訴書發你的手機號里，會有通知，然后開庭前你盡量找銀行協商把欠的還上，銀行一開始都會說全部還，但是沒錢有什么辦法，他們沒這么空盯著你一個人，要的是還錢， 原問題：《房貸斷供三個月銀行會怎么處理》回復于 2022-05-24 06:44:39
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按揭房斷供，銀行起訴，法院查封，還能協商嗎
你想用銀行連帶開發商，從這個理論角度講，你斷供也是幾個月沒交錢，銀行才會去法院立案，那時判決書早下來了，但是你要注意斷供的話，以后你跟銀行之間就沒戲了，你信用就這么被你揮霍了。 原問題：《斷供的房子銀行己起訴，現在法院要拍賣，我想繼續，我如房貸斷供一年半被起訴，銀行卡被凍結。能和銀行協商還上逾期的繼續還貸嗎
是可以進行協商的。確實沒有償還能力的，應當與銀行或者貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。貸的錢不還會有什么后果：1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。2、法院在受理強制執行時，會依法查房貸斷供被銀行起訴
此情況下一般開發商都是業主按揭貸款的擔保人，銀行訴訟時會將業主和開發商列為共同被告，其身份是有獨立請求權的第三人，業主可以申請兩案合并審理，根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規定，法院應當合并審樓盤爛尾房貸斷供
后果1：承擔違約責任，產生銀行罰息 除了償還貸款本息和銀行的罰息外，還需支付銀行對你提出的訴訟等費用，高額的罰息加本息，這樣加起來可比原來的錢多了一大截。當房價動蕩下跌時，若選擇斷供，則原先已經還的房貸或將全部損失。 后果2：房子被收回，進房貸斷供被開發商起訴
房貸斷供，銀行起訴，房屋拍賣，拍賣所得第一償還銀行貸款利息罰金以及起訴拍賣費用，多的部分歸你。拍賣的價格比市場價會低不少，還要出掉其他開支，到你手上的部分不會太多。開發商承擔擔保責任，就是在拍賣價格低于你要還的貸款，而你也沒錢，開發商來承擔相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
