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  在我國農村建房不是等房子建好后再去辦證，而是必須在建房之前就需要辦證，這樣才能順順利利的把房建好。第一，農村建房首先要看你有沒有宅基地。目前，我國實行的是農村宅基地申請制度，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，新建房屋每戶宅基地面積不得超過當地規定標準:一般是120平方米到240平方米不等。如果你有老宅基地就不需要申請，如果沒有，就需要先向村里申請，然后村里再上報逐級審批。宅基地批準后，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證。第二，在老宅基地上建房的，你首先也得向村里申請，村里再逐級上報，然后會復核你宅基地面積及是否符合條件。審查過后，就會發《農村房屋建設施工許可證》，接著就可施工建房了。第三，如果沒有老宅基地，要申請的，特別是要占用耕地的，村里審批上報后，規劃部門辦理《鄉村建設規劃許可證》，還得到國土部門辦理《村鎮建設用地許可證》，然后再辦理施工許可證。第四，村民住宅建成后，國土部門會到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發《集體土地使用證書》，然后村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋產權所有權證，以后農村也都會辦成《不動產權證》。 原問題：《農村建房多少平米是違建》

  回復于 2022-05-24 07:14:42